Lokal za izdavanje, Vojvođanska, 3.200€, 350m²

Ekskluzivno | idealan lokal / poslovni prostor na glavnoj lokaciji – Vojvođanska ulica, Surčin

Predstavljamo Vam vrhunski poslovni prostor premium klase, pozicioniran na jednoj od najprometnijih i najvidljivijih lokacija – Vojvođanska ulica.

Ova nekretnina pruža maksimalnu izloženost, direktan pristup i konstantan protok ljudi i klijenata, zahvaljujući okruženju koje čine renomirane kompanije, hotel, maloprodajni objekti i apoteka, uz dodatnu pogodnost velikog parking prostora ispred objekta.

Prostor se nalazi direktno na glavnoj saobraćajnici, što ga čini idealnim izborom za sve vrste delatnosti koje zahtevaju vidljivost, dostupnost i reprezentativan poslovni ambijent.

Ukupno: 350 m²

– 250 m² open space poslovnog prostora (prodajni / kancelarijski / izložbeni)

– 100 m² funkcionalnog magacinskog ili pratećeg prostora

Prostor je do skoro bio u funkciji velikog trgovinskog lanca, što potvrđuje njegovu odličnu organizaciju, kapacitet i široku primenu za različite poslovne modele.

Tehničke i luksuzne karakteristike:

– veliki stakleni izlog (maksimalna vidljivost i prirodno osvetljenje)

– podno grejanje

– kompletan klimatizacioni sistem

– video nadzor

– trofazna struja – 65A

– 2 toaleta (muški i ženski)

– odvojen magacinski prostor

– 2 kancelarije

– kuhinja

– kvalitetna gradnja (ploča plafon)

– savremeno i luksuzno uređen enterijer

Idealno za:

poslovne delatnosti, kancelarije, predstavništva kompanija, showroom koncepte, maloprodaju, farmaciju, uslužne delatnosti, kao i sve poslovne aktivnosti koje zahtevaju funkcionalan, moderan i reprezentativan prostor na atraktivnoj lokaciji.

Posebna pogodnost:

1 mesec grejs perioda

Cena: 3. 200 € + PDV / mesečno

Za klijente koji prepoznaju značaj lokacije, kvaliteta i poslovnog potencijala.

Anekretnine 065/203*-*** (prikaži broj) MARIJA

Provizija posrednika iznosi 50% od vrednosti jedne mesečne zakupnine i uključuje:

– posredovanje u zakupu nepokretnosti

– sastav i pravnu obradu Ugovora o zakupu

– izradu prateće dokumentacije

– pravni i poreski konsalting u vezi zakupa i ugovornih obaveza

Exclusive | prime business space in a premium location – Vojvođanska street

We present a high-end, premium-class business space situated in one of the most visible and high-traffic locations – Vojvođanska Street.

This property offers maximum exposure, direct access, and a constant flow of customers and visitors, surrounded by established companies, a hotel, retail outlets, and a pharmacy, with the added advantage of a large parking area in front of the building.

Located directly on the main road, this space is an ideal choice for businesses that require visibility, accessibility, and a representative environment.

Total area: 350 m²

– 250 m² open space (retail / office / showroom use)

– 100 m² functional storage or auxiliary space

The property was recently occupied by a major retail chain, confirming its excellent layout, capacity, and adaptability for a wide range of business activities.

Ideal for:

corporate offices, company headquarters, showrooms, retail concepts, pharmacy use, service-based businesses, and any activity requiring a functional, modern, and representative business space in a prime location.

Additional benefit:

1-month rent-free period

Price: €3, 200 + VAT / month

Anekretnine 065/203*-*** (prikaži broj) MARIJA

The agency fee amounts to 50% of one monthly rent and includes:

– brokerage services in the lease transaction

– drafting and legal preparation of the Lease Agreement

– legal and tax consulting about lease