Poslovni prostor za izdavanje, Slana Bara, 6.100€, 524m²

Izdaje se potpuno nov poslovni objekat na uređenoj i ograđenoj parceli površine 2.197 m², projektovan i opremljen za savremeno poslovanje i momentalno useljenje. Zahvaljujući kvalitetnoj infrastrukturi, energetski efikasnim sistemima i mogućnosti nezavisnog korišćenja više celina, objekat je pogodan za širok spektar privrednih delatnosti, kancelarijsko poslovanje, edukativne centre, predstavništva, servisne delatnosti i druge poslovne namene.

Objekat se sastoji od uređenog poslovnog prostora u prizemlju površine 234 m² i otvorenog, neuređenog prostora na prvom spratu površine 290 m², koji se može prilagoditi potrebama budućeg zakupca po dogovoru. Svaka celina ima zaseban pristup i može se zakupiti odvojeno.

Posebnu vrednost objekta čine savremena tehnička rešenja koja obezbeđuju visok nivo komfora i niske operativne troškove. Na raspolaganju su solarna elektrana, toplotna pumpa za grejanje i hlađenje, sopstveni bunar za tehničku vodu, kompletan sistem odvođenja atmosferskih voda, video-nadzor, kontrolisan pristup parceli i prostran parking.

Uređeni poslovni prostor u prizemlju obuhvata:

prostran i funkcionalan ulazni hol pogodan za prijem klijenata i zonu za čekanje,

pripremljene instalacije za kuhinju sa šankom,

tri zasebne kancelarije,

veliku višenamensku salu za sastanke, obuke, prezentacije ili druge poslovne aktivnosti,

tehničku prostoriju sa elektroormanima, razvodnim instalacijama i opremom za solarni sistem,

servisnu prostoriju sa toplotnom pumpom,

dva toaleta i jedno kupatilo.

Neuređeni poslovni prostor na prvom spratu obuhvata:

otvorenu i prirodno osvetljenu površinu od 290 m²,

kompletne izvode za struju, vodu i grejanje,

mogućnost adaptacije i organizacije prostora prema potrebama zakupca.

Dodatno, uz poslovni prostor moguće je zakupiti i potpuno opremljen prostor za tehnički pregled, spreman za rad. Objekat je projektovan tako da tehnički pregled i poslovni prostori mogu funkcionisati nezavisno, što zakupcu pruža dodatnu fleksibilnost u organizaciji poslovanja.

Za više informacija i dogovor oko zakupa:

Kontakt: 06330**** (prikaži broj), 06344**** (prikaži broj) Šifra oglasa: 9107095 Agencija Moj Dom, Novi Sad – Reg. broj 174

Brand-New Modern Business Facility for Rent – Ready for Immediate Occupancy

A brand-new business facility is available for rent on a fully landscaped and fenced plot of 2,197 m². Designed to meet the highest standards of modern business operations, the property is ready for immediate occupancy and suitable for a wide range of commercial activities, including office headquarters, training and educational centers, service businesses, company representative offices, and many other professional uses.

The property consists of a fully finished ground-floor business space (234 m²) and an unfinished open-plan first floor (290 m²) that can be customized according to the tenant's requirements. Each unit has an independent entrance and may be leased separately.

The building features advanced technical solutions that ensure exceptional energy efficiency and low operating costs, including:

Solar power plant
Heat pump for heating and cooling
Private well for technical water
Complete stormwater drainage system
Separate electricity meters for the technical inspection facility and office space
Video surveillance system
Fully fenced property with controlled access
Spacious parking area
Complete utility and technical infrastructure designed for modern business operations
Ground Floor – Finished Office Space (234 m²)
Spacious and functional reception lobby suitable for welcoming clients and organizing a waiting area
Kitchenette installations with bar preparation
Three separate offices
Large multipurpose hall ideal for meetings, presentations, training sessions, conferences, or other business activities
Technical room with electrical cabinets, distribution systems, and solar equipment
Service room with heat pump
Two toilets and one bathroom
First Floor – Open Space (290 m²)
Bright open-plan area with abundant natural light
Complete installations prepared for electricity, water, and heating
Possibility of customization according to the future tenant's needs

Additionally, a fully equipped Technical Inspection facility, ready for immediate operation, can also be leased.

The building has been designed to allow the technical inspection facility and office areas to operate independently, providing maximum flexibility for future tenants.

For more information:

Contact: +381 63 30* *** (prikaži broj), +381 63 44* *** (prikaži broj)

Listing ID: 9107095

Moj Dom Real Estate, Novi Sad – Registration No. 174

Сдается в аренду совершенно новый современный коммерческий объект, готовый к немедленному использованию

Предлагается в аренду абсолютно новый коммерческий объект, расположенный на благоустроенном и огороженном участке площадью 2 197 м². Здание построено в соответствии с современными стандартами ведения бизнеса и полностью готово к эксплуатации. Объект идеально подходит для офисной деятельности, представительств компаний, учебных и образовательных центров, сервисных предприятий и других видов коммерческой деятельности.

Комплекс состоит из полностью оборудованного коммерческого помещения на первом этаже площадью 234 м² и открытого пространства на втором этаже площадью 290 м², которое может быть адаптировано в соответствии с потребностями арендатора. Каждая часть имеет отдельный вход и может сдаваться в аренду независимо друг от друга.

Объект оснащен современными инженерными системами, обеспечивающими высокую энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы:

Солнечная электростанция
Тепловой насос для отопления и охлаждения
Собственная скважина для технической воды
Полностью оборудованная система отвода дождевых вод
Отдельные электросчетчики для станции технического осмотра и офисной части
Система видеонаблюдения
Огороженная территория с контролируемым доступом
Просторная парковка
Полная инженерная и коммунальная инфраструктура, соответствующая требованиям современного бизнеса
Первый этаж — готовое коммерческое помещение (234 м²)
Просторный и функциональный холл с зоной ожидания для клиентов
Подготовленные коммуникации для кухни с барной стойкой
Три отдельных кабинета
Большой многофункциональный зал для совещаний, презентаций, обучения, конференций и других деловых мероприятий
Техническое помещение с электрощитами, распределительными системами и оборудованием солнечной электростанции
Сервисное помещение с тепловым насосом
Два туалета и одна ванная комната
Второй этаж — открытое пространство (290 м²)
Просторное помещение с большим количеством естественного света
Подготовленные коммуникации для электроснабжения, водоснабжения и отопления
Возможность адаптации помещения под потребности будущего арендатора

Дополнительно возможна аренда полностью оборудованной станции технического осмотра, полностью готовой к работе.

Проект здания предусматривает независимое использование станции технического осмотра и офисных помещений, что обеспечивает будущему арендатору максимальную гибкость в организации бизнеса.

Дополнительная информация:

Телефон: +381 63 30* *** (prikaži broj), +381 63 44* *** (prikaži broj)

Код объекта: 9107095

Агентство недвижимости Moj Dom, Нови-Сад — регистрационный № 174
(Moj Dom nekretnine,Novi Sad,Reg.br.174)