Magacin za izdavanje, Jabučki put, 10.000€, 1230m²

Na izuzetno pristupačnoj lokaciji u severnoj industrijskoj zoni Pančeva, van gradske gužve a direktno povezanoj sa glavnim saobraćajnicama, nalazi se savremeno projektovan magacinsko-poslovni objekat, idealan za skladišne, logističke i distributivne delatnosti, ali i za kompanije kojima je potreban funkcionalan i reprezentativan poslovni prostor na jednom mestu.

Objekat je pravougaone forme, maksimalnih dimenzija 20 x 86 m, spratnosti prizemlje + sprat, sa jasno definisanim gabaritima koji omogućavaju efikasnu organizaciju procesa rada.
Ukupna bruto površina iznosi 1.499 m², dok je neto korisna površina 1.230 m², uz visinu hale do 9 m (zidovi 6 m), što daje veliku fleksibilnost u pogledu skladištenja, opreme i tehnologije rada.

Na parceli površine 3012 m² obezbeđen je komforan prilaz objektu, fronta 32m2, sa kamionskim i šleperskim ulazom, kao i jasno odvojenim pristupima za zaposlene i različite vrste vozila. Posebna prednost je mogućnost parkiranja kamiona iza objekta, kao i ukupno 16 parking mesta, sa odvojenim zonama za automobile.

Magacinski deo raspolaže sa četiri industrijska vrata, od kojih su jedna prilagođena šleperima, ugrađeni su hidranti, a infrastruktura obuhvata industrijsku vodu i kanalizaciju (hidrantski vodomer), kao i tri odvojena brojila. Predviđena je i opcija formiranja toaleta i dodatne kancelarije unutar hale, u skladu sa potrebama zakupca.

Kancelarijsko-poslovni prostor, ukupne površine cca 200+230 m², projektuje se i izvodi prema potrebama zakupca, uz mogućnost potpune adaptacije i izbora finalnih radova. Predviđeni su savremeni sistemi grejanja i hlađenja (toplotne pumpe, mogućnost podnog grejanja i fan-coil sistema), a kompletna stolarija će biti postavljena u najkraćem roku.

U poslovnom prostoru je predviđena ugradnja:

• najsavremenijeg sistema video nadzora sa 16 kamera
• alarmni, protivpožarni i protivprovalni sistemi
• računarska mreža

Rok za privođenje objekta nameni je 2–3 meseca, uz visok stepen fleksibilnosti i dogovora oko završnih rešenja, što ovaj objekat čini odličnim izborom za dugoročne i stabilne zakupce.

Uslovi zakupa:

• ukupna mesečna zakupnina: 10.000 €
• minimalni period zakupa: 5 godina

Ovaj objekat predstavlja pouzdano, moderno i prilagodljivo rešenje za kompanije koje traže kvalitetnu infrastrukturu, jasne gabarite, dobru logistiku i odličnu saobraćajnu povezanost sa Pančevom, Beogradom i širom okolinom.