Lokal za izdavanje, Dimitrija Tucovića 105, 2.000€, 166m²

Izdaje se funkcionalan i prilagodljiv levi lokal na uglu Dimitrija Tucovića i Tršćanske koji se sastoji od prizemlja i manjim delom suterena. Lokal je u zgradi koja pored levog ima i desni lokal i stambeno-poslovni prostor na spratu i potkrovlju, sve sa zasebnim ulazima. Suteren je uređen kao i prizemlje, sa prozorima, osvetljen i provetren, sa širokim stepeništem što ga čini jednako upotrebljivim kao i gornji nivo..

Trenutno je u toku završna faza renoviranja i prostor se može prilagoditi potrebi zakupca. Zakupcu se odobravaju određene izmene i prilagođavanje prostora na način koji zahteva njegovo poslovanje (na primer dodavanje još jednog toaleta, kuhinje ili pregrađivanje pregradnim zidovima, dodavanje klima uređaja i sl.)

Zakupodavac je fizičko lice ili firma. Plaćanje zakupa je do 5. u mesecu za tekući mesec i ne zahteva se plaćanje depozita. Obaveze (struja, voda, komunalije i sl.) su uključene u cenu za sve standardne delatnosti. Vlasnik plaća račune za celu zgradu i zakupnina se ugovara sa uračunatim troškovima. Za delatnosti koje zahtevaju znatno veću potrošnju struje, pravi se dogovor oko dodatne cene.

Minimalni ugovorni period zakupa je 2 meseca, a maksimalni 6 godina. Zakupac može biti ili fizičko lice ili firma. U cenu nije uračunat PDV, a slike su iz ranijeg perioda kada je u lokalu bio salon automobila Kia.

Lokal se nalazi u izuzetno prometnoj Ulici Dimitrija Tucovića koja se na ovom mestu znatno usporava zbog semafora jer je tu raskrsnica sa Tršćanskom, ulicom koja u dve trake dovodi ljude iz Bulevara Kralja Aleksandra i koja je takođe mnogo prometna.

Postoji kotao sa toplotnim pumpama, ali prethodni zakupci su se grejali pomoću klima. Lokal raspolaže i bilbordom pozicioniranim iznad širokog ulaza.