FIRMA KEY REAL ESTATE je u prilici da vam ponudi prostran stambeno-poslovni prostor površine 103 m², na odličnoj lokaciji na Voždovcu, u ulici Stevana Jakovljevića, na svega nekoliko minuta hoda od Vojvode Stepe. Ova uknjižena nekretnina predstavlja izuzetnu priliku kako za porodično stanovanje, tako i za poslovnu ili investicionu namenu.
Stan se nalazi u kvalitetnoj zgradi novije gradnje iz 2014. godine, sa svega 12 stanova, što budućim vlasnicima pruža mir, privatnost i prijatno okruženje. Pozicioniran je na visokom prizemlju četvorospratne zgrade. U dokumentaciji je evidentiran kao nisko prizemlje zbog konfiguracije terena, ali se od glavnog ulaza spušta jedan nivo, dok je visina od tla do prozora veća od 3 metra, a ispod stana se nalaze druge stambene jedinice.
Prostor je svetao, funkcionalan i otvorenog koncepta, sa velikim prozorima orijentisanim ka dvorištu, što obezbeđuje mir i obilje prirodnog svetla.
Stan se sastoji od:
- ulaznog dela sa kuhinjom,
- prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom,
- hodnika,
- dve spavaće sobe,
- komfornog kupatila.
Velika kvadratura i odličan raspored pružaju brojne mogućnosti reorganizacije prostora. Po potrebi je moguće formirati dodatne spavaće sobe ili čak adaptirati nekretninu u dve, pa i tri manje stambene jedinice, što ovu nekretninu čini odličnom investicijom.
Pored stambene namene, prostor je idealan i za različite poslovne delatnosti – ordinaciju, kancelarije, edukativni centar, školu stranih jezika, računovodstvenu agenciju, joga ili pilates studio, salon ili druge uslužne delatnosti.
Lokacija predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se Autokomanda, ulica Vojvode Stepe, osnovna škola, vrtići, prodavnice, zdravstvene ustanove, restorani, kao i više linija gradskog prevoza koje omogućavaju odličnu povezanost sa svim delovima grada.
Dodatna pogodnost je mogućnost povoljnog zakupa parking mesta ispred zgrade, kao i zona slobodnog parkiranja u okolini.
Stan je uknjižen, odmah useljiv i zahteva određena ulaganja i osveženje, što budućem vlasniku pruža priliku da prostor uredi u skladu sa sopstvenim potrebama i željama.
Nekretnina sa ovakvom kvadraturom, lokacijom i potencijalom za različite namene predstavlja retku priliku na tržištu i odličan izbor kako za život, tako i za sigurnu investiciju.
📞 Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte KEY REAL ESTATE. Biće nam zadovoljstvo da vam predstavimo ovu izuzetnu nekretninu.
Provizija na kupovinu ovog stana je u skladu sa opštim uslovima poslovanja oglašivača i iznosi 2 % od ugovorene cene.
Br. u registru psorednika 1871
