*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Korisnik je izjavio da je trgovac. Na kupovinu od ovog korisnika primenjuju se odredbe Zakona o zaštiti potrošača. Informacije o podeli ugovornih obaveza između oglašivača i platforme 4zida.rs dostupne su ovde.
Saznaj više
Prikazana rata odnosi se na maksimalni period otplate. Kalkulator je informativnog karaktera.
* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu
Dvosoban stan u zgradi za prodaju, Novi Sad - Centar, 55 m2, na 2. spratu. Stanje - luksuzno, Centralno.
329.000 €
5.982 € / m2
Centar, pešačka zona, 55m2, stan sa jednom spavaćom sobom!
U samom srcu Novog Sada, na jednoj od najprepoznatljivijih i najvrednijih mikrolokacija u gradu, u Katoličkoj porti, prodaje se izuzetno uređen salonski stan površine 55 m².
Stan je uknjižen i nalazi se na drugom spratu zgrade bez lifta. Organizovan je kao stan sa jednom odvojenom spavaćom sobom, dnevnim boravkom sa trpezarijskim delom, kuhinjom, kupatilom i hodnikom sa velikim ugradnim prostorom za odlaganje.
Nekretnina je kompletno renovirana i dodatno uređena sa mnogo pažnje, uz poštovanje karaktera salonskog stana i arhitekture starog gradskog jezgra. Visoki plafoni, veliki prozori i obilje prirodnog svetla daju prostoru prozračnost i posebnu eleganciju. Dekorativne zidne i plafonske lajsne, rozete, pažljivo odabrana rasveta i svedena paleta svetlih tonova stvaraju sofisticiran i skladan enterijer.
Dnevni boravak je reprezentativan i veoma prijatan, sa pažljivo biranim komadima nameštaja i detaljima koji prostoru daju karakter. Trpezarijski deo prirodno je povezan sa dnevnom zonom, dok je kuhinja rađena po meri, funkcionalna i estetski potpuno uklopljena u ostatak stana. Spavaća soba je mirna i elegantno uređena, a kupatilo moderno, u kombinaciji mermernog dezena, stakla i tamnih detalja.
Stan se prodaje gotovo kompletno namešten i opremljen. Kuhinja ostaje, osim Smeg aparata prikazanih na fotografijama. Iz spavaće sobe ne ostaju krevet i komoda, kao ni ogledalo iz dnevnog boravka. Magic Mirror i ostali elementi enterijera ostaju u stanu, u skladu sa dogovorom sa vlasnikom.
Dodatnu vrednost nekretnini daje i ono što je u prethodnom periodu urađeno na samoj zgradi. Formirana je stambena zajednica i pokrenuta saradnja sa Zavodom za zaštitu spomenika. Krov zgrade je rekonstruisan od strane Zavoda, a tavanski i podrumski prostori su očišćeni. Zgrada je ušla i u plan Zavoda za zamenu stolarije i kompletnu restauraciju fasade, za čiju se realizaciju čeka obezbeđivanje budžeta.
Stanu pripada deo tavanskog prostora i deo podruma, a u prolaznom hodniku do stana nalaze se i zajednički toalet i ostava.
Posebna vrednost ove nekretnine je njena lokacija. Život u Katoličkoj porti podrazumeva stanovanje u samom istorijskom i kulturnom jezgru Novog Sada, uz neposrednu blizinu pešačke zone i svih sadržaja koje strogi centar grada pruža.
Ovo je nekretnina za kupca koji ne traži samo kvadraturu, već prepoznaje vrednost salonskog stana, autentične arhitekture, kvalitetno osmišljenog enterijera i jedinstvene mikrolokacije.
Zahvaljujući poziciji, uređenosti i karakteru, stan predstavlja odličan izbor kako za život, tako i kao kvalitetnu investiciju za dugoročno ili kratkoročno izdavanje.
Za više informacija i zakazivanje gledanja stana, pozovite nas. Biće nam zadovoljstvo da vam predstavimo ovu izuzetnu nekretninu.
KONTAKT: Jelena Šišović, br. licence 3166, , (Jejl nekretnine, Novi Sad, Br. u registru: 1297), ŠIFRA oglasa: 37/2026
