Trosoban stan na prodaju, Kej, 228.480€, 80m²

Agencijska oznaka 5458

Na prodaju izuzetno kvalitetan, temeljno renoviran stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – u neposrednoj blizini Beogradskog keja.

Površina: 72 m² (uknjiženo) + 8 m² terasa
Kupovina moguća putem stambenog kredita
Spratnost: (upiši sprat ako želiš)

LOKACIJA – SAVRŠENA ZA PORODICU

Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji:

minut hoda do Beogradskog keja
5 minuta do Dunavskog parka i pešačke zone
vrtić pored zgrade
osnovna škola na 3 minuta hoda
novo dečije igralište ispred zgrade
veliki broj marketa i sadržaja u neposrednoj blizini

Idealno za miran, kvalitetan porodičan život u centru dešavanja.

ZGRADA
građena 1957. godine (vojna gradnja)
izuzetno čvrsta i masivna konstrukcija
spoljašnji zidovi debljine čak 50 cm
prostrano i svetlo stepenište
mogućnost ugradnje lifta u budućnosti
STAN – POTPUNO RENOVIRAN 2025.

Renoviranje je urađeno po projektu arhitekte, uz nadzor radova – bez kompromisa u kvalitetu.

Instalacije i konstrukcija
kompletno nova elektro instalacija (Schneider Electric)
zamenjene sve vodovodne cevi + hidroizolacija
Stolarija
ALU stolarija (južna strana): trostruko staklo, termo prekidi, alu roletne
PVC stolarija (Trocal, nemački kvalitet) na severnoj strani
vrhunska termo i zvučna izolacija
nova sigurnosna ulazna vrata (alu, visoka zvučna izolacija)
nova unutrašnja vrata – furnir hrasta
Podovi i zidovi
hrastov parket hoblovan i lakiran
nove lajsne
kompletno gletovanje i krečenje
Kupatilo i keramika
španska Navarti i italijanska 41zero42 keramika
kada Kolpa San
Geberit sanitarije (konzolna WC + ugradni vodokotlić)
prohromski bojler
Kuhinja i nameštaj
ugradna kuhinja (furnirani i farbani MDF, Blum okovi)
tehnika:
Bosch ugradna sudomašina
Hansa rerna
Tesla indukciona ploča
ugradni plakari (hodnik + velika soba + kupatilo)
klizni sistem vrata u zidu (Knauf Pocket system)
Dodatno
inverter klima Hisense 18K
DODATNI POTENCIJAL
manja soba: potrebno postaviti laminat
završni radovi (pragovi i klizna vrata u kuhinji – sistem već ugrađen)
velika spavaća soba se lako može podeliti u dve dečije sobe (instalacije već pripremljene)
TROŠKOVI
Informatika: oko 13.000 RSD (centralno grejanje, za 2 osobe)
ZAKLJUČAK

Stan bez ulaganja, sa vrhunskim renoviranjem i ogromnim potencijalom, na lokaciji koja retko dolazi u ponudu.

Odmah useljiv – idealan za porodičan život ili kao dugoročna investicija.

Reg. pos. 1734