Trosoban stan na prodaju, Njegoševa, 445.000€, 103m²

Beograd, Vračar, Slavija

Prikaži mapu

Šifra oglasa: 4zida-1505Oglas ažuriran: 30.06.2026.

*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih

Prikaz stana na mapi

Pogledaj sve stanove na prodaju na samo 15min hoda od Slavije

Kontakt oglašivača

Svi oglasi - Gligorić nekretnineGligorić Nekretnine

4 godine na 4zida

▾Reklama▾

Krediti OTP banke

Bez troškova obrade kredita

NKS 4.50% - EKS 5.74%

Period otplate 96 -360 meseca

Saznaj više

Prikazana rata odnosi se na maksimalni period otplate. Kalkulator je informativnog karaktera.

* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu

▾Reklama▾

Osiguranje domaćinstva online

Osiguraj svoje domaćinstvo u slučaju požara...Saznaj više

Opis oglasa

Vračar-Njegoševa-bez ulaganja

3.0, uknjižen 93m2, mereno 103m2, vpr/6, CG, KATV, internet, interfon, lift, parking

prostorije: Zajednička celina dnevna soba-trpezarija-kuhinja, ostava, kupatilo, spavaća zona-hodnik, dve spavaće sobe, walk-in garderober, zastakljena terasa.

Prodaja trosobnog stana površine 103m², smešten u Njegoševoj ulici, na početku Vračara, u neposrednoj blizini Beogradske ulice i samog centra grada.
Stan se nalazi na visokom prizemlju kvalitetne posleratne zgrade sa liftom, sa visokim plafonima, što prostoru daje dodatnu eleganciju, prostranost i reprezentativan karakter. Nekretnina je prazna i odmah useljiva.Stan ima ogroman dnevno- trpezarijski prostor sa kuhinjom, dvostrane orijentacije, zatim odvojen spavaći blok sa predsobljem I dve velike spavaće sobe, od kojih jedna ima walk-in garderober I zastakljenu terasu od osam kvadrata.
Stan ima jedno veliki kupatilo sa prirodnom vetilacijom, a ostava se veoma jednostavno može preurediti u dodatni toalet.
Stan je temeljno renoviran – zamenjene su kompletne vodovodne i elektroinstalacije, zidovi dubinski obradjeni, postavljen je novi parket, kao i nova sobna vrata.Takodje je moguće prilagođavanje celog prostora ličnim potrebama. Grejanje je centralno, hlađenje putem klima uređaja, a uz stan dolazi i parking mesto u dvorištu zgrade, što predstavlja izuzetnu prednost na ovoj lokaciji.
Struktura stana i sama pozicija čine ga idealnim kako za porodičan život, tako i za različite poslovne namene – advokatske kancelarije, ordinacije, IT kompanije, konsultantske firme, edukativne centre i druge reprezentativne delatnosti.
Jedna od najvećih vrednosti ove nekretnine jeste upravo lokacija. Početak Vračara važi za jedan od najtraženijih i najprestižnijih delova Beograda, zbog savršene povezanosti sa svim delovima grada, blizine centra, kao i velikog broja sadržaja neophodnih za kvalitetan život i uspešno poslovanje. U neposrednoj blizini nalaze se parkovi, brojni restorani, kafići, škole, fakulteti, državne i privatne institucije, kao i važni gradski pravci koji omogućavaju brzu i jednostavnu komunikaciju.
Ovaj deo grada odlikuje spoj starogradskog duha, prestiža i urbane energije, zbog čega nekretnine na ovoj lokaciji imaju dugoročnu vrednost i predstavljaju odličnu investiciju.

Agencijska provizija 2%.

Za više info agent: Gordana

Prikaži više