U samom srcu Beograda, na Vračaru, gde se na jedinstven način spaja drevno i savremeno, na mestu mešanja tradicionalnog i kosmopolitskog duha, izabrano je idealno mesto za gradnju luksuzne stambeno-poslovne zgrade.
Objekat će se nalaziti na početku Nevesinjske ulice, možda i najlepše ulice Vračara, prepoznatljive po širini uličnog fronta, osunčanosti tokom celog dana, šarmantnim kafeterijama i restoranima smeštenim u jedinstvenu zelenu oazu. Nadomak čuvene i sada moderno uređene Kalenić pijace, velelepnog Hrama Svetog Save, uz dečije vrtiće, škole, igrališta, bolnice, pozorišta i ostale sadržaje u neposrednoj blizini, koje ovu lokaciju čine idealnim mestom za stanovanje.
Zgrada se sastoji iz dve podzemne etaže sa parking mestima, ostavama i tehničkim prostorijama, prizemlja sa ulaznim holom, lobijem i portirnicom, dok su na sedam spratova organizovani dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi. Svaki od stanova ima terasu ili lođu, a za sve stanare je obezbeđeno parking mesto i stanarska ostava. Zgrada ima jedan glavni ulaz, kolski ulaz i lift.
Holovi i stanovi su opremljeni prestižnom opremom i završnim materijalima vrhunskog kvaliteta i dizajna, u skladu sa estetikom kakvoj težimo.
Stručni tim arhitekata, dizajnera enterijera, kao i ostali profesionalci koji realizuju naš projekat, deo su drugačijeg koncepta stanovanja koji stvaramo.
Rešenja za vaš prostor spoj su ideje, dizajna i estetskog umeća koji će sinhronizovati spoljašnji i unutrašnji izgled objekta. Naša estetika zasnovana je na čistim, jednostavnim formama, oplemenjenim luksuznim detaljima, svetlošću i zelenilom.
Ventilisana fasada se može definisati kao spoljni pokrivač i metod zaštite za zgrade, koji se sastoji od šupljine između konstruktivnog zida zgrade i njene fasadne obloge. Pridev „ventilisana“ se koristi jer šupljina omogućava prirodnu i kontinuiranu ventilaciju zida zgrade, slično efektu dimnjaka (hladni vazduh ulazi unutra sa dna i izlazi topao na vrhu). Samim tim, sa „cirkulacijom vazduha“ na zidu, uobičajena vlažnost i tipična kondenzacija tradicionalnih fasada se izbegava i postiže se veći izolacioni komfor.
U pogledu toplotne energije, ventilisane fasade smanjuju količinu toplote koju apsorbuje zgrada u toplim vremenskim uslovima usled delimične refleksije sunčevog zračenja od strane omotača, ventilisanog vazdušnog sloja i zbog primene izolacionih materijala (tvrdo presovana kamena vuna), čime se postiže znatno smanjenje troškova klimatizacije objekta. Obrnuto, zimi, ventilisani zidovi uspevaju da zadrže toplotu, što dovodi do uštede u pogledu grejanja. Ventilisana fasada garantuje visok nivo životnog komfora.
Važan element svakog stambenog objekta je svakako krov. Planirano je izvođenje poluintenzivnog zelenog krova koji ima mogućnost fizičke dostupnosti korisnicima i sastoji se od travnatih površina, perena ali i žbunastih formi koje nemaju razgranat korenov sistem, na debljini supstrata od oko 30 cm. Ovakav sistem je idealan za efikasno upravljanje atmosferskim vodama, ali ne treba zanemartiti i njegovu funkciju u termoregulaciji objekata. Na krovu objekta neće se nalaziti nikakva oprema, niti instalacije koje bi proizvodile buku.
Fasadna bravarija (staklene stene, prozori i balkonska vrata) izrađuju se u potpunosti u sistemu najkvalitetnijeg svetskog proizvođača Schüco. Profili su aluminijumski, velike ugradne dubine štoka u kombinaciji sa trostrukim niskoemisionim staklom, a koji se primenjuju isključivo kod visoko izolovanih objekata, zadovoljavaju standarde pasivne kuće (en. razred A+). Velike staklene stene na dnevnim i spavaćim sobama omogućavaju pun pogled prema terasi i spoljnjem prirodnom okruženju.
Ulazna sigurnosna vrata visine 240cm i širine 110cm blindirana su i pružaju maksimalan stepen protivprovalne i protivpožarne zaštite. Sigurnosna kasa-brava sa zaključavanjem u tri smera i šest tačaka, poseduje i tri fiksna šipa za blokiranje šarki, a odlikuje ih visoka zvučna izolovanost. Visokokvalitetna unutrašnja vrata visine 240cm i širine 90cm (100cm) izrađena su od lameliranog drveta, čiji je štok obložen medijapanom debljine 6mm, a okov vrata sadrži tri skrivene šarke i najkvalitetniju magnetnu bravu. Završna obrada krila i štokova je prirodni drveni furnir.
