Trosoban stan na prodaju, Vitanovačka, 206.000€, 103m²

**FIRMA KEY REAL ESTATE je u prilici da vam ponudi **stambeno-poslovni prostor na Voždovcu, na par minuta hoda od ulice Vojvode Stepe, uknjižen kao stan, koji predstavlja izuzetnu priliku za kupovinu i investiciju.

Reč je o svetlom i funkcionalnom prostoru otvorenog koncepta, smeštenom u zgradi novije gradnje. Zbog konfiguracije terena, od glavnog ulaza se spušta jedan sprat, što obezbeđuje dodatnu privatnost i mogućnost lake adaptacije u dve ili čak tri manje stambene jedinice.

Ukupna uknjižena površina iznosi 103 m². Stan se sastoji od ulaznog dela sa kuhinjom, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, predsoblja, dve spavaće sobe i kupatila. Prostor je izuzetno svetao, sa prozorima orijentisanim ka dvorištu, dok visina plafona od približno 3 metra pruža brojne mogućnosti za preuređenje i različite namene.

Ova nekretnina može uspešno da funkcioniše kako kao komforan stan, tako i kao poslovni prostor – idealan za edukativni centar, ordinaciju, kancelarije, radionice ili druge delatnosti.

Nalazi se na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Autokomande i ulice Vojvode Stepe, kao i svih važnih sadržaja: prodavnica, škola, vrtića, zdravstvenih ustanova i javnog prevoza. Odlično je povezan sa centrom grada.

Dodatna pogodnost je zona slobodnog parkiranja.

Stan je uknjižen, odmah useljiv i zahteva određena ulaganja, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor uredi prema sopstvenim potrebama i nameni. Predstavlja retku priliku na tržištu za kupce koji traže nekretninu sa velikim potencijalom i fleksibilnošću korišćenja.

📞 Za dodatne informacije i zakazivanje razgledanja, stojimo Vam na raspolaganju.

Provizija na kupovinu ovog stana je u skladu sa opštim uslovima poslovanja oglašivača i iznosi 2 % od ugovorene cene.

Br. u registru psorednika 1871