Troiposoban stan na prodaju, Slavija, 450.000€, 167m²

Makenzijeva ulica, Beograd – 167 m² – 450.000 €

U samom srcu grada, u Makenzijevoj ulici, na nekoliko koraka od Trg Slavija, u neposrednoj blizini Hram Svetog Save i zelenila parka Park Manjež, nalazi se dupleks površine 167 m² koji danas funkcioniše kao poslovni prostor, ali sa velikim potencijalom da postane i reprezentativna rezidencija u centru Beograda.

Stan se nalazi na četvrtom spratu zgrade bez lifta – što je važno jasno naglasiti. U dvorišnom delu zgrade postoji mogućnost tehničke dorade lifta, ukoliko budući vlasnik želi da investira u tu opciju i dodatno podigne vrednost nekretnine.

Prostor trenutno koristi firma koja je stan prilagodila kancelarijskom konceptu i postoji realna mogućnost da ostanu u zakupu, što ovu nekretninu čini posebno interesantnom investitorima koji žele stabilan prihod odmah po kupovini. Sa druge strane, sama struktura dupleksa omogućava reorganizaciju u komforan stambeni prostor – porodični stan, rezidenciju za strane državljane ili prostor za ambasadore , upravo zbog prestižne lokacije i blizine svih važnih gradskih tačaka.

Stan nema privatno parking mesto, ali postoji mogućnost prijave prebivališta i korišćenja zone (III zona), kao i korišćenja javnih garaža i parkinga u neposrednoj blizini Slavije.