Trosoban stan na prodaju, Filipa Višnjića, 191.400€, 58m²

Porodični život u harmoniji sa gradom i Dunavom

Savremeni život uz Dunav, u ritmu grada. Moderan stambeni kompleks sa stanovima od 39 m² do 109 m² smešten je u najatraktivnijem delu Podbara, nadomak Dunavski keja i centra Novi Sada. Sa 95 stanova, dva ulaza i pažljivo uređenim spoljnim prostorom, projekat nudi savršen balans urbanog života i prirodnog mira. Fokus na kvalitet, sigurnost i estetiku, kao i angažman priznatih arhitekata, garantuje jedinstven ambijent i dugoročnu vrednost stanovanja.

Struktura stana

Hodnik: 7.81 m²

Kuhinja: 3.84 m²

Kupatilo: 4.46 m²

Terasa: 4.34 m²

Dnevni boravak: 17.01 m²

Spavaća soba: 9.34 m²

Spavaća soba: 11.54 m²

Kvalitet gradnje i završne obrade

• Grejanje: Pouzdano grejanje uz potpunu kontrolu potrošnje. Objekat je priključen na centralno gradsko grejanje, sa ugrađenim kalorimetrima koji omogućavaju precizno merenje i naplatu stvarne potrošnje. Sistem grejanja putem radijatora obezbeđuje ravnomernu raspodelu toplote i pouzdan komfor tokom cele grejne sezone. Ovakvo rešenje kombinuje sigurnost gradskog sistema, energetsku efikasnost i kontrolu troškova, za bezbrižno i prijatno stanovanje.
• Podovi: Prirodna toplina i elegancija u svakom koraku. Podovi u stanovima biće obloženi kvalitetnim Tarket parketom, poznatim po izdržljivosti, dugotrajnosti i vrhunskom estetskom utisku. Pažljivo odabrani dekori donose prirodan izgled drveta i toplinu prostoru, dok višeslojna struktura parketa obezbeđuje stabilnost, otpornost na habanje i lako održavanje. Tarket parket predstavlja savršen spoj dizajna, komfora i kvaliteta, prilagođen savremenom načinu stanovanja.
• Prozori i vrata: Više svetlosti, tišina i energetska efikasnost. Ugrađena je kvalitetna PVC višekomorna stolarija sa dvoslojnim niskoemisionim staklom i vrhunskim okovom, koja obezbeđuje odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju tokom cele godine. Pažljivo projektovani prozori maksimalno koriste prirodno svetlo, stvarajući svetle i prozračne enterijere, dok istovremeno doprinose smanjenju potrošnje energije i većem komforu stanovanja.
• Keramika: Elegancija i sigurnost u svakom detalju. U enterijerima su zastupljene keramičke pločice renomiranih evropskih proizvođača, pažljivo birane zbog kvaliteta, trajnosti i savremenog dizajna. Na terasama je ugrađena protivklizna keramika prilagođena spoljašnjoj upotrebi, otporna na vremenske uslove i idealna za bezbedno korišćenje tokom cele godine. Kupcima je dodatno omogućena mogućnost izbora keramike u okviru selektovane palete ponuđenih proizvoda, kako bi prostor u potpunosti uskladili sa sopstvenim stilom i potrebama.
• Sanitarije (kupatilo): Savremena kupatila dizajnirana za svakodnevni komfor. Kupatila su opremljena lavaboima od bele keramike u kombinaciji sa jednoručnim baterijama modernog dizajna, koje spajaju estetiku i praktičnost. Ugrađene su bele, funkcionalne tuš kabine, dok je kompletna sanitarija evropske proizvodnje, garantujući visok kvalitet, dugotrajnost i pouzdanost. Ugradni vodokotlići dodatno doprinose čistim linijama, savremenom izgledu i lakšem održavanju, stvarajući elegantan i prijatan prostor za svakodnevnu upotrebu.
• Dodatna oprema: Pažljivo osmišljena oprema za savremeni život. Svi stanovi opremljeni su video interfonom, ugrađenim roletnama i kompletnom pripremom za klima uređaje, pružajući komfor i praktičnost od prvog dana. Objekat je izveden sa fasadom visokih termoizolacionih performansi, što obezbeđuje energetsku efikasnost i prijatnu unutrašnju klimu. Svaki stan ima termistat za kontrolu temperature grejanja.
• Dodatne informacije o projektu: Pouzdanost koja traje. i visok standard kvaliteta koji se vidi na svakom koraku,. U projektu se koriste pažljivo odabrani materijali i savremena tehnička rešenja koja garantuju trajnost, stabilnost i vrhunski komfor. Projekat raspolaže garažnim mestima u podzemnoj garaži, kao i zatvorenim dvorištem namenjenim isključivo stanarima, sa pažljivo uređenim dečijim igralištem. U neposrednoj blizini nalaze se Dunavski Kej, što ovu lokaciju čini idealnom za boravak u prirodi, rekreaciju i kvalitetno porodično vreme.

Prednosti lokacije

• Vrtić Veverica - 601 m
• OŠ Ivan Gundulić - 413 m
• OŠ Đura Daničić - 421 m
• Saobraćajna škola Pinki - 484 m
• Dom učenika Brankovo kolo - 552 m
• Dom zdravlja Jug Bogdana - 556 m
• Idea - 146 m
• Kvantaška pijaca - 245 m