Trosoban stan na prodaju, Novi Banovci, 197.000€, 82m²

Trosoban stan u Novim Banovcima, opština Stara Pazova, smešten u modernoj stambenoj zgradi na odličnoj lokaciji, nedaleko od obale Dunava, sa prelepim pogledom na reku. Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 5 spratova, što pruža odličan balans privatnosti, pogleda i funkcionalnosti.

Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, od kojih je jedna master soba sa sopstvenim kupatilom, dodatnog kupatila i terase. Uz stan dolazi kompletna kuhinja koja je već poručena, kao i plakari po sobama, što budućem kupcu dodatno olakšava useljenje i opremanje prostora. Završetak radova planiran je do septembra 2026. godine.

Lokacija objekta pruža odličnu povezanost i kompletan sadržaj za svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, osnovna škola, dom zdravlja, apoteka, marketi, restorani i kafići, dok je sama obala Dunava udaljena svega nekoliko minuta hoda. Posebnu vrednost lokaciji daje pešačko-biciklistička staza Novi Banovci – Belegiš – Surduk – Slankamen.

Odlično saobraćajno povezano:

• 25 minuta do centra Beograda

• 6 minuta do centra Batajnice

• 20 minuta do centra Zemuna

• 40 minuta do centra Novog Sada

• 11 minuta do aerodroma „Nikola Tesla“

Dodatni sadržaji u blizini:

• Vrtić – 550 m

• Sportski teren – 450 m

• Osnovna škola – 700 m

• Dom zdravlja – 700 m

Uz stan je moguće kupiti i garažno mesto po ceni od 13.500 €.
**

–– KVALITET GRADNJE I OPREME ––

• Gradnja termoizolacionim blokovima 25 cm, dok su pregradni zidovi izvedeni termo blokovima 12 cm, bez gipsanih pregrada

• Podno grejanje na gas u celom stanu i kupatilima

• Vrhunski vinil podovi 1. klase – vodootporni, otporni na grebanje i toplotu, sa zvučnom izolacijom 24 dB

• Šestokomorna PVC stolarija sa troslojnim termoizolacionim staklom punjenim argonom, alu roletnama i komarnicima

• Gasni kotao Beretta

• GREE inverter smart klima uređaj (+50°C do -25°C)

• Kupatila opremljena TECE ugradnim vodokotlićima, HERZ Elite Duo tuš sistemima, HERZ baterijama i higijenskim setovima

• Prvoklasne uvozne keramičke pločice u kupatilima, kuhinji i na terasi

• Fasada debljine 10 cm u kombinaciji demit sistema i belgijske cigle 1. klase

• Sigurnosna blind ulazna vrata vrhunskog kvaliteta

• Sobna i kupatilska vrata od medijapana

• Pocinkovana ograda na terasi

• Prirodni kamen 1. klase u zajedničkim prostorijama i na stepeništu zgrade

Odlična prilika za porodičan život ili investiciju u kvalitetnu novogradnju u mirnom delu Novih Banovaca, uz Dunav i brzu povezanost sa Beograd i Novi Sad.

Agencijska naknada iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.