Trosoban stan na prodaju, Lekino Brdo, 220.000€, 80m²

U ponudi je trosoban stan površine 50m² sa čak 30m² privatnog dvorišta, smešten u prizemlju moderne zgrade u izgradnji na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Lekinom brdu.

Ukupni komfor od 80m² funkcionalnog prostora (stan + dvorište) pruža osećaj života u kući, uz sve prednosti urbane lokacije.

Stan je idealan za porodičan život, ali i kao sigurna investicija na lokaciji koja dugoročno drži vrednost.

⸻

Osnovne informacije
• Struktura: dnevni boravak + 2 spavaće sobe
• Površina stana: 50m²
• Privatno dvorište: 30m²
• Prizemlje – bez stepenica, lak pristup
• Mogućnost kupovine garaže
• Plaćanje po fazama izgradnje
• Uredna dokumentacija

⸻

Kvalitet gradnje i opreme

Objekat se gradi po visokim standardima savremene gradnje, sa posebnim fokusom na termo i zvučnu izolaciju.
• Aluminijumska stolarija
• Granitna keramika visokog kvaliteta
• Italijanske sanitarije premium klase
• Etažno grejanje (podno ili radijatori, po izboru kupca)
• Inverter klima uređaji
• Zidna konstrukcija preko 35cm (20cm termo blok + 12cm kamena vuna)

Zahvaljujući kombinaciji termo bloka i kamene vune, stan obezbeđuje vrhunsku energetsku efikasnost, stabilnu temperaturu tokom cele godine i značajno niže troškove grejanja i hlađenja.

⸻

Ono što ovaj stan izdvaja

Privatno dvorište od 30m² – vaša dodatna soba na otvorenom

Dvorište se prostire celom širinom dnevnog boravka i predstavlja pravu malu privatnu oazu. Idealno za jutarnju kafu, dečju igru, kućne ljubimce ili večernja druženja.

Retkost na tržištu – stan sa komforom kuće.

Odvojene spavaće sobe i odličan raspored

Raspored je maksimalno funkcionalan – iz ulaznog hodnika sa mestom za plakare pristupa se svim prostorijama. Spavaći deo je odvojen od dnevne zone, dok je dnevni boravak sa kuhinjom otvoren, svetao i direktno povezan sa dvorištem.

⸻

Lokacija koja uvek drži cenu

Lekino brdo je mirno, zeleno i izuzetno traženo naselje, savršeno pozicionirano između centra grada i Voždovca.

U blizini su:
• Park Šumice
• Škole i vrtići
• Fakulteti
• Pijaca i marketi
• Restorani i kafići

Odlična povezanost sa Južnim bulevarom, Ustaničkom, Maksima Gorkog i Gospodara Vučića omogućava brz pristup svim delovima grada.

⸻

Cena i uslovi

Cena stana: 220.000 € + PDV
Garažno mesto: 22.500 € + PDV

Postoji mogućnost finansiranja putem stambenog kredita, uz minimalno učešće od 50%.
• Uredna papirologija 1/1, bez tereta
• Fleksibilno plaćanje po fazama izgradnje
• Dodatne pogodnosti za brzu realizaciju
• Radimo 7 dana u nedelji

Posrednička nadoknada: 2% + PDV

Kontakt agenta: 063... (prikaži broj telefona)

Agencija Novi Kvadrati
Zlatiborska 43, Beograd
Reg. br. posrednika: 1872