Trosoban stan na prodaju, Surčinska, 222.675€, 89m²

Trosoban stan površine 89.07 m² nalazi se na trećem spratu moderne stambene novogradnje u mirnom i perspektivnom delu opštine Novi Beograd – Ledine. Stan je idealan za porodice, parove kojima je potreban veći komfor ili kao investicija za dugoročno izdavanje. Odlikuje se izuzetno funkcionalnim rasporedom prostora i prijatnim, savremeno oblikovanim ambijentom.

Sastoji se od prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve odvojene spavaće sobe, moderno opremljenog kupatila, dodatnog toaleta i optimalno organizovanih komunikacionih površina. Ugrađeni su kvalitetni materijali — PVC stolarija sa troslojnim staklom, hrastov parket, prvoklasna keramika, protivklizne pločice na spoljnim površinama i sigurnosna ulazna vrata, što pruža visok nivo udobnosti, pouzdanosti i energetske efikasnosti.

Zgrada je koncipirana kao nisko-spratnica P+3 sa podzemnom garažom u dva nivoa i liftom koji povezuje sve etaže. Lokacija obezbeđuje mirno porodično okruženje, uz odličnu saobraćajnu povezanost sa Novim Beogradom i ključnim delovima grada. Završetak izgradnje planiran je za kraj 2026. godine.

Parking mesto se kupuje posebno, po ceni od 17.000 € + PDV.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika kompanije "Etagi com" d.o.o.

Трёхкомнатная квартира площадью 89.07 м² расположена на третьем этаже современного жилого комплекса в спокойном и развивающемся районе Нови-Београд — Ледине. Квартира отлично подходит для семьи, пары, которой требуется дополнительное пространство, или для инвестиций в долгосрочную аренду. Планировка функциональна, а общее пространство выполнено в современном и комфортном стиле.

Квартира включает просторную гостиную с кухней и обеденной зоной, две отдельные спальни, современную ванную комнату, дополнительный санузел и рационально организованные коммуникационные зоны. Использованы качественные материалы — ПВХ-профили с тройным остеклением, дубовый паркет, высококлассная керамическая плитка, противоскользящие покрытия и усиленная входная дверь, обеспечивая долговечность, комфорт и энергоэффективность.

Здание выполнено в формате малоэтажной застройки P+3, с двухуровневым подземным паркингом и лифтом, соединяющим все этажи. Район предлагает спокойную семейную атмосферу и отличную транспортную доступность. Завершение строительства планируется на конец 2026 года.

Парковочное место приобретается отдельно по цене 17.000 € + НДС.

Посредническое вознаграждение соответствует Общим условиям работы посредника компании "Etagi com" d.o.o.

A three-room apartment of 89.07 m² is located on the third floor of a modern residential development in the peaceful and fast-growing area of New Belgrade – Ledine. It is ideal for families, couples seeking extra space, or investors looking for a reliable rental property. The layout is highly functional, with a bright and contemporary interior.

The apartment features a spacious living room with a kitchen and dining area, two separate bedrooms, a modern bathroom, an additional guest toilet, and well-organized circulation areas. High-quality materials have been installed — PVC windows with triple glazing, oak parquet, premium ceramic tiles, anti-slip surfaces on outdoor areas, and reinforced security doors, ensuring long-lasting comfort, safety, and energy efficiency.

The building is designed as a low-rise structure P+3, featuring a two-level underground garage and an elevator connecting all floors. The location offers a calm family environment with excellent transport connections to New Belgrade and other key parts of the city. Completion of construction is scheduled for the end of 2026.

A parking space is purchased separately at the price of €17,000 + VAT.

The brokerage commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of the agency "Etagi com" d.o.o.