Dvoiposoban stan na prodaju, Gunjak, 145.000€, 57m²

Izuzetno funkcionalan stan, smešten u mirnom porodičnom okruženju,

u naselju Kumodraž. Zgrada je kvalitetne gradnje, sazidana 70-tih godina.

**Ukupno ima 6 stanova. **

**Idealno za porodičan život, ali zbog blizine više fakulteta, i kao investicija za izdavanje. **

U blizini se nalazi sva potrebna infrastruktura: Osnovna škola " Vojvoda Stepa", više vrtića,

marketi, ambulanta, pošta, Farmaceutski fakultet itd.

Odlična povezanost linijama GSP-a ( 25, 25p, 33, 39, E9, itd.) koje omogućavaju

brz dolazak do Autokomande i centra grada.

Stan je izuzetno svetao, dvostrano orjentisan, sa predivnim i otvorenim pogledom.

Trenutno funkcioniše kao dvosoban, ali je u slučaju potrebe budućeg vlasnika,

lako adaptibilan u dvoiposoban. Raspored je savršen,

jer se iz hodnika ulazi u sve prostorije, a to su:

• hodnik

• prostor za ugradni pklakar

• kupatilo

• kuhinja sa trpezarijom

• terasa

• ostava

• velika dnevna soba, deljiva na dve manje

• prostrana spavaća soba.

Ugradjen je nov elektro kotao i grejanje je etažno.

Mesečni režijski troškovi su izuzetno niski.

Naselje nije previše urbano, tako da je zona slobodnog parkiranja uvek dostupna.

Stan je parcijalno** renoviran**. Poslednji put pre nekoliko godina.

Domaćinski je održavan **i ne zahteva veća ulaganja. **

Na prizemlju zgrade se nalazi manja ostava koja pripada stanu.

**Uknjižen je na vlasnika 1/1. **

**Moguća je kupovina putem stambenog kredita. **

Agent prodaje

Mirjana Petrović

Licenca br. 3552

**http://Br.tel. 069... (prikaži broj telefona) **

**Prezentacija ove nekretnine biće moguća posle 12.aprila 2026 godine. **

Radi dodatnih informacija, zainteresovani kupci i kolege mogu pozvati i tokom praznika.

Agencijska provizija (od cene)

2 %