Trosoban stan na prodaju, Karaburma, 211.700€, 58m²

Prodaje se uknjižen trosoban stan od 58m2 u naselju Karaburma, u ulici Husinskih rudara. Stan se nalazi na visokom prizemlju zgrade od 5 spratova, bez lifta. Terasa i lođa nisu ušle u uknjiženu kvadraturu, a sa njima stan ima ukupnu korisnu površinu od oko 72m2, što je predato na knjiženje po osnovu zakona Svoj na svome.

Karaburma je dobro povezano gradsko naselje sa razvijenom infrastrukturom, velikim brojem linija gradskog prevoza i svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. Lokacija je pogodna za porodičan život, ali i kao investicija za izdavanje, zbog blizine škola, prodavnica, doma zdravlja i dobre povezanosti sa ostalim delovima grada.

Stan je funkcionalnog rasporeda, sa jasno odvojenom dnevnom i spavaćom zonom. Na ulasku u stan nalazi se hodnik iz kojeg se ulazi u kuhinju i dnevnu sobu sa trpezarijom. Iz dnevne sobe se izlazi na lođu, dok se iz centralnog dela stana ulazi u degažman koji vodi ka kupatilu i dve odvojene sobe. Iz jedne sobe se izlazi na terasu. Nijedna soba nije prolazna, što stan čini praktičnim za porodicu, par ili kupca kome je potreban dodatni prostor za radnu sobu.

Stan se prodaje prazan uz mogućnost ostavljanja dela nameštaja uz kratak rok iseljenja. Grejanje je na mermerne radijatore na struju, stolarija je PVC, a stan poseduje i klimu. Uz stan pripada i podrum. Infostan iznosi oko 4.500 dinara. Parking je javni oko zgrade. Visina plafona je 2.6 metara.

U blizini stana se nalazi sve što je potrebno za funkcionalan i lagodan život:

• linije gradskog prevoza 16, 23, 25, 27, 27E, 74 i E6 na nekoliko minuta hoda

• OŠ „Filip Višnjić” na oko 6-7 minuta hoda

• OŠ „Stevan Dukić” na oko 7 minuta hoda

• OŠ „Jovan Popović” na oko 7-8 minuta hoda

• Dom zdravlja Karaburma na oko 10-12 minuta hoda

• 2 pijace na oko 10 minuta hoda

• Park prijateljstva Srbije i Grčke na oko 9-10 minuta hoda

• vrtić i jasle Boško Buha na oko 5 minuta hoda

• Karaburma šoping centar, Roda market na oko 5 minuta hoda

• stara okretnica na karaburmi na 3 minuta hoda

Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati.

Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera. Plava tačka na nacrtu predstavlja poziciju kamere.

Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati.

Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene i uključuje:

• razgledanje stana

• učestvovanje prilikom pregovaranja u cilju realizacije posla i zaključivanja ugovora

• dostavljanje vlasničke dokumentacije na uvid

• advokatske usluge za realizaciju predmetne kupovine u smislu sačinjavanja predugovora i ugovora

• organizaciju overe predugovora i ugovora kod notara

• organizaciju transfera novca kod poslovnih banaka

• asistenciju u vezi sa porezom i prebacivanjem računa na ime kupca

• organizovanje primopredaje nepokretnosti i drugih stvari u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti