Dvosoban stan na prodaju, Hadži-Melentijeva, 163.000€, 41m²

Firma KEY REAL ESTATE Vam predstavlja izuzetan stan / poslovni prostor na jednoj od najtraženijih lokacija – Vračar, u blizini Hrama Svetog Save ✨

U ponudi je funkcionalan i kompletno renoviran prostor, smešten u ravni ulice (pravo prizemlje, nije ukopan), u kvalitetnoj zgradi starije gradnje. Ulaz je iz ulaza zgrade, što obezbeđuje dodatnu privatnost i mir, idealno za poslovne aktivnosti.

Stan je uknjižen kao stambeni prostor na 31 m², dok je stvarna, merena površina 41 m².

Prostor je u LUX stanju i ne zahteva dodatna ulaganja, već je odmah spreman za korišćenje.

Struktura prostora:

• glavna prostorija
• dodatna prostorija / kancelarija
• toalet

(Prostor nema tuš kabinu ili kadu, što ga čini idealnim za poslovnu namenu.)

Grejanje je centralno gradsko (CG), a raspored je funkcionalan i lako prilagodljiv različitim potrebama.

📍 Lokacija je izuzetna – u neposrednoj blizini nalaze se Hram Svetog Save, Karađorđev park, Kalenić pijaca, kao i brojni restorani, kafići, prodavnice i linije gradskog prevoza, što ovu nekretninu čini savršenom kako za poslovanje, tako i za investiciju.

✔ Uknjižen (31 m²) / realno 41 m²
✔ Prizemlje (nije ukopan)
✔ Kompletno renoviran – LUX stanje
✔ Centralno grejanje
✔ Višenamenski prostor (stan / poslovni)
✔ Odlična lokacija

Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za kancelarije, advokatske ili konsultantske firme, ordinacije, kozmetičke i estetske salone, kao i za sigurno ulaganje i izdavanje.

📞 Za više informacija i zakazivanje razgledanja – stojimo Vam na raspolaganju! 🔑

Provizija na kupovinu ovog stana je u skladu sa opštim uslovima poslovanja oglašivača i iznosi 2 % od ugovorene cene.

Br. u registru psorednika 1871