Trosoban stan na prodaju, Topličina, 195.000€, 86m²

RETKO U PONUDI – PREMIUM TROSOBAN STAN 86m² U CENTRU NIŠA, NOVIJA GRADNJA Na prodaju izuzetno kvalitetan, funkcionalan i dodatno unapređen trosoban stan površine 86m², koji se nalazi u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta, u kvalitetnoj stambenoj zgradi novije gradnje sa liftom. Stan se nalazi na II spratu i predstavlja retkost na tržištu, kako zbog lokacije, tako i zbog kvaliteta gradnje i dodatnih ulaganja koja su izvršena nakon kupovine. Stan se nalazi u izuzetno kvalitetno građenoj zgradi, rađenoj sistemom cigla–stiropor–cigla, što obezbeđuje odličnu termoizolaciju i visok nivo komfora tokom cele godine. Zahvaljujući ugrađenom etažnom grejanju na struju, stan je zimi veoma topao uz izuzetno ekonomičnu potrošnju, dok je leti prijatne temperature, pa je korišćenje klima uređaja minimalno. Dodatno je izvršeno više značajnih ulaganja: ugrađena vrhunska ALU-drvo stolarija sa aluminijumskim roletnama zamenjena kompletna unutrašnja stolarija, izrađena od kvalitetnog medijapana zamenjena keramika parket hoblovan i lakiran ugrađeno etažno grejanje na struju postavljene dve klima jedinice izrađena kuhinja po meri od visokokvalitetnog medijapana Struktura stana Stan se sastoji od: prostranog dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa trpezarijskim delom, dve komforne spavaće sobe, dva hodnika, dva kupatila, dve terase, pripadajućeg podruma. Orijentacija Stan je dvostrano orijentisan, što obezbeđuje odličnu provetrenost i prirodno osvetljenje: ▪ dnevni boravak i jedna terasa orijentisani su ka severozapadu, ▪ spavaći blok i druga terasa orijentisani su ka severoistoku. Dodatne prednosti: kvalitetna novija zgrada sa liftom interfon odlična termo i zvučna izolacija mirna i izuzetno tražena lokacija neposredna blizina fakulteta, škola, vrtića, marketa i svih gradskih sadržaja idealan kako za porodični život, tako i kao dugoročnu investiciju Stan je uknjižen, privatna svojina 1/1. Napomena: kupovina putem stambenog kredita nije moguća. Cena: 195.000 EUR Za ozbiljne kupce postoji mogućnost korekcije cene.