Jednoiposoban stan na prodaju, Durlan, 2.160€, 37m²

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA! CENA KAO KOD INVESTITORA!

U mirnom delu Niša, kod Slatke kuće, u izgradnji je veoma kvalitetan porodični stambeni objekat južne orijentacije. Ovaj manji zatvoreni rezidencijalni kompleks nudi savršen balans luksuzne arhitekture i porodičnog komfora. Spoljašnjost krase otvori od poda do plafona, staklene ograde i unikatna belgijska dekorativna cigla, sve to sa elegatnim noćnim osvetljenjem na fasadi i u dvorištu. Prvenstveno je namenjen kupcima koji žele da žive u njemu, jer nudi vrhunski komfor, modernu arhitekturu i izuzetnu valorizaciju uloženih sredstava.
Sa svega 11 stanova (38m²–52m²), zgrada garantuje visok nivo privatnosti. Svaki detalj je pažljivo osmišljen - od ograđenog dvorišta sa daljinskom kontrolom pristupa i video nadzorom, izvanredne zvučne izolacije u podu, zidovima, krovu, do osiguranog parking mesta sa opcijom električnog punjača. Sveukupno, budućim stanarima pružiće potpunu intimu i sigurnost.
Uz prepoznatljivi kvalitet investitora, porodične firme koja zahvaljujući spoju 35-godišnjeg praktičnog iskustva i primenjenih akademskih znanja mikroekonomije, gradi stanove i za danas i za sutra, za porodični život, a ujedno i kao sigurnu investiciju za budućnost.

Stan koji gledate je jednoiposoban i ima 37.60m2. Dostupan je na II i na III spratu stambene zgrade sa liftom od ukupno IV sprata. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, 1 spavaće sobe, kupatila i terase.
U stanu će biti postavljena premium fasadna stolarija - nemački aluplast sedmokomorni PVC profil sa alu roletnama i staklopaketom „4 godišnja doba“ punjenim argonom; sigurnosna blindirana ulazna vrata stana zvučno izolovana kamenom vunom; na podovima soba će biti postavljen višeslojni hrastov parket - TARKETT I klase, sa visokim podnim lajsnama, dok će u kuhinji, kupatilu i na lođi biti španska granitna keramika većih formata I klase.
U stanu će biti postavljen inverter klima uređaj vrhunskog kvaliteta i instalacija za radijatorsko grejanje. Po želji kupca postoji mogućnost kompletiranja radijatorskog sistema ili sistema podnog grejanja, uz korekciju cene.
Uz stan se dobija i pripadajuća ostava u podrumu zgrade.
Postoji mogućnost kupovine parking mesta u dvorištu: i to spoljašnje po ceni od 8 000EUR sa PDV-om i unutrašnje po ceni od 10 000EUR sa PDV-om.
U ovoj fazi gradnje, kupovina je moguća samo za keš. Cena stana je 2.160 EUR/m2 sa PDV-om, uz inicijalno učešće od 60%.
Za kupce prvih nekretnina postoji mogućnost povraćaja PDV-a.
Rok zavrsetka je avgust 2027. godine.

Hvala što ste pogledali nekretninu iz naše ponude. Ukoliko Vas zanima ova ili neka druga nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063/10-9*-*** (prikaži broj) ili na e-mail: [email protected] ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama.

Agencija STAN NA KVADRAT je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 1721.

Pre obilaska nepokretnosti, dužni smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (Član 7. i Član 17, stav 6). Molimo klijente za razumevanje, jer u slučaju da ne potvrdimo identitet, možemo snositi zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, prema Zakonu o posredovanju, obavezni smo da sa klijentima zaključimo Ugovor o posredovanju sa klijentima.