Dvoiposoban stan na prodaju, Durlan, 2.120€, 52m²

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA! CENA KAO KOD INVESTITORA!

U mirnom delu Niša, kod Slatke kuće, u izgradnji je veoma kvalitetan porodični stambeni objekat južne orijentacije. Ovaj manji, zatvoreni, rezidencijalni kompleks nudi savršen balans luksuzne arhitekture i porodičnog komfora. Spoljašnjost krase otvori od poda do plafona, staklene ograde i unikatna belgijska dekorativna cigla, sve to sa elegatnim noćnim osvetljenjem na fasadi i u dvorištu. Prvenstveno je namenjen kupcima koji žele da žive u njemu, jer nudi vrhunski komfor, modernu arhitekturu i izuzetnu valorizaciju uloženih sredstava.
Sa svega 11 stanova (38m²–52m²), zgrada garantuje visok nivo privatnosti. Svaki detalj je pažljivo osmišljen - od ograđenog dvorišta sa daljinskom kontrolom pristupa i video nadzorom, izvanredne zvučne izolacije u podu, zidovima, krovu, do osiguranog parking mesta sa opcijom električnog punjača. Sveukupno, budućim stanarima pružiće potpunu intimu i sigurnost.
Uz prepoznatljivi kvalitet investitora, porodične firme koja zahvaljujući spoju 35-godišnjeg praktičnog iskustva i primenjenih akademskih znanja mikroekonomije, gradi stanove i za danas i za sutra, za porodični život, a ujedno i kao sigurnu investiciju za budućnost.

Stan koji gledate je dvoiposoban i ima 52,10m2. Dostupan je na II i na III spratu stambene zgrade sa liftom od ukupno IV sprata. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatila i terase.
U stanu će biti postavljena premium fasadna stolarija - nemački aluplast sedmokomorni PVC profil sa alu roletnama i staklopaketom „4 godišnja doba“ punjenim argonom; sigurnosna blindirana ulazna vrata stana zvučno izolovana kamenom vunom; na podovima soba će biti postavljen višeslojni hrastov parket - TARKETT I klase, sa visokim podnim lajsnama, dok će u kuhinji, kupatilu i na lođi biti španska granitna keramika većih formata I klase.
U stanu će biti postavljen inverter klima uređaj vrhunskog kvaliteta i instalacija za radijatorsko grejanje. Po želji kupca postoji mogućnost kompletiranja radijatorskog sistema ili sistema podnog grejanja, uz korekciju cene.
Uz stan se dobija i pripadajuća ostava u podrumu zgrade.
Postoji mogućnost kupovine parking mesta u dvorištu: i to spoljašnje po ceni od 8 000EUR sa PDV-om i unutrašnje po ceni od 10 000EUR sa PDV-om.
U ovoj fazi gradnje, kupovina je moguća samo za keš. Cena stana je 2.120 EUR/m2 sa PDV-om, uz inicijalno učešće od 50%. Za veće učešće ili za brzu isplatu postoji mogućnost dodatne korekcije cene. Za kupce prvih nekretnina postoji mogućnost povraćaja PDV-a.
Rok zavrsetka je avgust 2027. godine.

Hvala što ste pogledali nekretninu iz naše ponude. Ukoliko Vas zanima ova ili neka druga nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063... (prikaži broj telefona) ili na e-mail: [email protected] ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama.

Agencija STAN NA KVADRAT je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 1721.

Pre obilaska nepokretnosti, dužni smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (Član 7. i Član 17, stav 6). Molimo klijente za razumevanje, jer u slučaju da ne potvrdimo identitet, možemo snositi zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, prema Zakonu o posredovanju, obavezni smo da sa klijentima zaključimo Ugovor o posredovanju sa klijentima.