Trosoban stan na prodaju, Cara Dušana-Stari grad, 289.000€, 68m²

Stvarna površina-68m2 , ugovorna površina-0.00m2,

POSEBAN STAN NA DORĆOLU - Pogled na Kalemegdan, Dunav i privatno dvorište!
Prodaje se izuzetan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, u ulici Cara Dušana, u neposrednoj blizini Kalemegdana. Stan se nalazi na 4. spratu petospratne zgrade (sa liftom) iz 1955. godine, koju odlikuje prepoznatljiv arhitektonski stil moderne tog vremena. Zgrada je u izvornom stanju.
Funkcionalan raspored: Tri potpuno odvojene, komforne sobe iz kojih se direktno izlazi na dve terase.
Dvostrana orijentacija (Istok-Zapad): Stan je prepun prirodnog svetla tokom celog dana.
Fascinantan pogled: Sa jedne strane pruža se pogled na Kalemegdan i gornji Dorćol, dok se sa druge strane vidi Dunav i istorijski objekat stare elektrane (budući Teslin muzej).
Stan sa autentičnim detaljima: Visina plafona od 2,80 m daje pravi salonski osećaj prostranosti, a u stanu je očuvan odličan stari hrastov parket.
Grejanje: Stan se trenutno greje na elektrificiranu kaljevu peć. Centralno grejanje je uvedeno u zgradu, pa novi vlasnik ima laku i brzu opciju priključenja samog stana na CG mrežu.
Vrhunska udobnost: Veliko kupatilo i kuhinja, oba sa prirodnom ventilacijom (veliki prozori).
Privatni parking i zelenilo: Zgrada poseduje unutrašnje dvorište rezervisano za parkiranje stanara, kao i zaštićenu zelenu zonu sa prelepim starim kestenom, što je izuzetna retkost u centru grada.
Stan je delimično renoviran, uknjižen je na 61 m?, dok je stvarna merena površina 68 m?.
Retko u ponudi - idealno kako za život u duhu Dorćola, tako i za investiciju ili poslovni prostor. Stan je odmah useljiv.

Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene

Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu
4/5 Cara Dušana-Stari grad -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD https://www.gigant.rs/property-detail.php?id=96998