Dvoiposoban stan na prodaju, Čair, 2.228€, 65m²

CENA KAO KOD INVESTITORA!!! BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!!!

U prilici smo da Vam ponudimo moderne i funkcionalne stanove u novoj zgradi na atraktivnoj i najtraženijoj lokaciji u gradu u samom srcu Niša nadomak parka Čair, OŠ "Učitellj Tasa" i OŠ "Ratko Vukićević". U zgradi strukture Po+Pr+G+3 u ponudi će biti kako standardni tako i dupleks stanovi. Standardni stanovi su dostupni u kvadraturama od 54m2 do 104 m2, a dupleksi od 52m2 do 80m2. Zgrada je modernog dizajna, sa podzemnim garažama, bešumnim liftom, luksuznim lobijem i video nadzorom.

Stan koji Vam nudimo je po strukturi dupleks, 65.30 m2, sa pripadajućim dvorištem i nalazi se u prizemlju zgrade. Prizemlje stana se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka sa trpezarijom i stepeništa, dok su na galeriji, pored stepeništa smešteni i hodnik, kupatilo, 2 spavaće sobe i lođa.

• Zgrada je pažljivo projektovana po visokim standardima i dizajnirana sa vrhunskim materijalima i savremenim enterijerom..
• GREJANJE je centralno sa kalorimetrima (Smart Sistem), a biće postavljene i inverter klime za letnji i prelazni period
• STOLARIJA - ALU-DRVO sa troslojnim staklom punjenim argonom i aluminijumskim roletnama.
• Na PODU će biti postavljen troslojni parket velikog formata, dok će u kuhinji I kupatilu biti postavljena keramika I klase, kao i protivklizna keramika na terasama.
• ULAZNA VRATA: Sigurnosna BLIND vrata visokog kvaliteta.
• SANITARIJA: Konzolne WC šolje sa ugradnim vodokotlićima, staklena tuš kabina sa linijskim slivnikom
• EKSTERIJER: Fasada od Swisspearl ploča, ventilisana, energetski efikasna i otporna,
• IZOLACIJA: Zidovi su sa termoizolacijom 12cm, međuspratnom i zvučnom izolacijom.
• BEZBEDNOST: Video-interfon u svakom stanu, video nadzor na ulazima

Uz stan se dobija i pripadajuća ostava.
Postoji mogućnost kupovine parking mesto po ceni od 16.000 evra sa PDV-om.
Cena stana je 2.228 evra/m2 + PDV. Za kupce prvog stana postoji mogićnost poraćaja PDV-a.
Rok završetka avgust 2027. godine.

Hvala što ste pogledali nekretninu iz naše ponude. Ukoliko Vas zanima ova ili neka druga nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063... (prikaži broj telefona) ili na e-mail: [email protected] ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama.

Agencija STAN NA KVADRAT je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 1721.

Pre obilaska nepokretnosti, dužni smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (Član 7. i Član 17, stav 6). Molimo klijente za razumevanje, jer u slučaju da ne potvrdimo identitet, možemo snositi zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, prema Zakonu o posredovanju, obavezni smo da sa klijentima zaključimo Ugovor o posredovanju sa klijentima.