FIRMA** KEY REAL ESTATE **je u prilici da Vam ekskluzivno predstavi izuzetno kvalitetan, kompletno renoviran i moderno opremljen trosoban stan površine 78 m², smešten na odličnoj lokaciji u Bloku 61, Novi Beograd, u ulici Dr Ivana Ribara 69.
Stan se nalazi na 11. spratu od ukupno 14 spratova, u zgradi sa tri lifta – dva putnička i jednim velikim teretnim liftom, pri čemu je jedan od putničkih liftova potpuno nov i ugrađen tokom juna 2026. godine.
Nekretnina je kompletno renovirana 2024. godine, pri čemu nisu rađeni samo estetski radovi, već su u potpunosti zamenjene elektro, vodovodne i kanalizacione instalacije, što budućem vlasniku pruža dodatnu sigurnost i omogućava useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Dodatno, zamenjeni su ventili na radijatorima, a radijatori su nošeni na pranje, čime je dodatno unapređena funkcionalnost sistema grejanja.
Stan je izuzetno funkcionalno organizovan i sastoji se od:
- dve komforne spavaće sobe
- prostranog dnevnog boravka sa trpezarijskim delom
- odvojenog kuhinjskog prostora
- kupatila
- terase površine 9 m² sa prelepim pogledom na zalazak sunca
- pripadajućeg podruma i ostave
Stan se prodaje potpuno namešten, sa pažljivo odabranim nameštajem i detaljima, tako da je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Svi aparati i stvari koje se nalaze u stanu ostaju budućem vlasniku. Sva oprema i uređaji su pod garancijom.
Od opreme i karakteristika izdvajamo PVC stolariju, dve klime, roletne, komarnike na svakom prozoru, interfon, video-nadzor, blindirana vrata, centralno grejanje i ambijentalno osvetljenje.
Svi aparati u stanu su Gorenje i Beko.
Posebna pogodnost je pomoćna ostava koja se nalazi neposredno pored ulaznih vrata stana, sa spoljne strane, što predstavlja veoma praktičan dodatni prostor za odlaganje stvari.
Lokacija je jedna od velikih prednosti ove nekretnine. Stan se nalazi u mirnom delu Bloka 61, sa odličnom povezanošću sa svim delovima Novog Beograda, a u neposrednom okruženju nalazi se veliki broj sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Na svega nekoliko minuta hoda nalaze se:
- Lidl – oko 2 minuta
- vrtić – oko 3 minuta
- osnovna škola – oko 5 minuta
- brojni marketi i prodavnice
- škole i vrtići
- ugostiteljski objekti
- zdravstvene ustanove
- sportski i drugi sadržaji
U neposrednoj okolini zgrade postoji veliki broj parking mesta, što je dodatna pogodnost za budućeg vlasnika.
Za odličnu povezanost sa ostatkom grada dostupne su brojne linije gradskog prevoza, među kojima su 45, 89, 95, 604, 605, 610, 610E, 860MV i E6.
DODATNE INFORMACIJE
- 78 m²
- Trosoban stan
- 11/14 sprat
- Kompletno renoviran 2024. godine
- Zamenjene elektro, vodovodne i kanalizacione instalacije
- Zamenjeni ventili na radijatorima
- Radijatori nošeni na pranje
- Potpuno namešten
- Sve stvari i oprema ostaju u stanu
- Sva oprema i uređaji su pod garancijom
- Terasa 9 m²
- Podrum
- Dodatna ostava uz stan
- PVC stolarija
- Dve klime
- Roletne
- Komarnici na svakom prozoru
- Centralno grejanje
- Ambijentalno osvetljenje
- Interfon
- Video-nadzor
- Blindirana vrata
- Tri lifta u zgradi
- Jedan potpuno nov putnički lift iz 2026. godine
- Odmah useljiv
- Uknjižen
- Nije poslednji sprat
- Veliki broj parking mesta u okolini
- Mogućnost kupovine putem stambenog kredita
Stan predstavlja odličan izbor za kupce koji traže prostranu, moderno uređenu i kvalitetno renoviranu nekretninu na Novom Beogradu, na lokaciji koja pruža sve što je potrebno za udoban i praktičan svakodnevni život.
Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.
Provizija na kupovinu ovog stana je u skladu sa opštim uslovima poslovanja oglašivača i iznosi 2 % od ugovorene cene.
Br. u registru psorednika 1871
engleski
