Poslovni prostor na prodaju, Novi Sad - Centar, 381.000€, 109m²

**Prodaje se stambeno-poslovni objekat u sirovom stanju površine 109 m² sa podrumom od 120 m², smešten u samom centru Novog Sada. **Ova nekretnina pruža izuzetnu vrednost zbog svoje pozicije i širokog spektra mogućnosti za različite vrste namena — poslovnu, komercijalnu ili kombinovanu upotrebu.

Glavni prostor čine dve velike, svetle prostorije, uz dodatni prostor predviđen za kuhinju, kao i toalet. Objekat je trenutno u sirovom stanju, što kupcu omogućava potpunu slobodu adaptacije u skladu sa sopstvenom vizijom, potrebama i estetskim preferencijama.

Posebnu prednost predstavlja prostran podrum od 120 m², idealan za skladišni prostor, proširenje poslovne delatnosti ili dodatne funkcionalne sadržaje.

U objektu je uvedeno centralno grejanje, a ugrađena je i nova PVC stolarija, što doprinosi energetskoj efikasnosti i udobnosti. Zahvaljujući lokaciji u samom centru grada, nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za investitore, tako i za preduzetnike i pojedince koji traže prostor sa sigurnim potencijalom rasta vrednosti.

Plafoni su izuzetno visoki, što prostoru daje dodatnu prostranost i fleksibilnost u uređenju, a postoji i mogućnost adaptacije potkrovlja u još jedan funkcionalan nivo.

Ovaj objekat je retka ponuda na tržištu — idealan za sve koji žele lokaciju vrhunske vidljivosti, prohodnosti i stabilne investicione perspektive.

Zašto treba pogledati ovu nekretninu:

• Prvoklasna lokacija u samom centru Novog Sada — retka ponuda na tržištu sa sigurnim rastom vrednosti.
• Mogućnost potpune adaptacije — objekat u sirovom stanju omogućava uređenje prostora prema sopstvenom konceptu i potrebama.
• Prostran podrum od 120 m² — idealan za skladište, proširenje delatnosti ili dodatni sadržaj.
• Široka namena — idealno za hostel, poslovni prostor, showroom/studio, ordinaciju, agenciju ili kombinovanu upotrebu.

U cenu je uključena posrednička provizija.

CFU INVEST DOO NOVI SAD, Br. u Registru posrednika 2060, 063... (prikaži broj telefona)