Poslovni prostor na prodaju, Augusta Cesareca, 1.180.000€, 492m²

Na prodaju potpuno formiran poslovno-logistički kompleks, projektovan i korišćen za potrebe transportne industrije.

Trenutno posluje kao veoma profitabilan i razradjen vulkanizer i parking za teretna vozila.

Predmet prodaje predstavlja jedinstvenu funkcionalnu celinu koja obuhvata 8.292 m² građevinskog zemljišta i 492 m² stambeno-poslovnih objekata, sa razvijenom infrastrukturom i organizacijom prostora koja omogućava nastavak poslovanja odmah po preuzimanju.

Posebna prednost i pogodnost jeste činjenica da kupac ne kupuje samo zemljište i objekte, već gotovu poslovnu infrastrukturu koja omogućava trenutnu operativnost i eliminiše potrebu za višegodišnjim razvojem sličnog kompleksa

Osnovne karakteristike:

• građevinsko zemljište ukupne površine 8.292 m²
• stambeno-poslovni objekti ukupne površine 492 m²
• potpuno ograđen betonskom ogradom
• direktan izlaz na tranzitni put
• priključci za električnu energiju i vodu
• uređene manipulativne površine za teški transport
• noseći tampon platoa debljine 90–130 cm
• organizovan parking kapaciteta oko 60 teretnih vozila
• funkcionalna saobraćajna organizacija za nesmetano manevrisanje šlepera
• mogućnost nastavka poslovanja bez dodatnih infrastrukturnih ulaganja

Pogodno za:

• logističke centre
• transportne kompanije
• distributivne centre
• servisne centre za teretna vozila
• baze građevinske mehanizacije
• skladišno-distributivne komplekse
• komunalna i infrastrukturna preduzeća

Veliku dodatnu vrednost predstavljaju:

- blizina međunarodnog Autoputa E70 (A3) i transportne železničke stanice

- blizina Fruškogorskog koridora koji može pozitivno uticati na dugoročnu atraktivnost i vrednost kompleksa i koji će dodatno unaprediti saobraćajnu povezanost lokacije

Ovakvi kompleksi se veoma retko pojavljuju na tržištu, posebno kao jedinstvena funkcionalna celina sa postojećom infrastrukturom i velikim kapacitetom za prihvat teretnih vozila kao i ogromnim potencijalom za proširenje poslovanja

FOR SALE – LOGISTICS & TRANSPORT COMPLEX – RUMA, SERBIA

8,292 m² Development Land | 492 m² Legal Buildings | Parking Capacity for Approx. 60 Trucks

A fully operational logistics and transport facility located in Ruma, Serbia, offering immediate business use with no additional infrastructure investment required.

Key Features

• 8,292 m² development land
• 492 m² legally registered buildings
• Heavy-duty yard with engineered base (90–130 cm)
• Capacity for approximately 60 trucks
• Concrete perimeter fence
• Asphalt access
• Electricity and water connections
• Existing operational layout
• Excellent potential for logistics, distribution or fleet management

Strategically positioned with future access improvements through the planned Fruška Gora Corridor.