Magacin na prodaju, Bašaidski Put 2Đ, 1€, 1003m²

PRODAJE se vrhunski termoizolovani poslovni kompleks na placu od 2.273 m² . Objekat je idealan za proizvodnju, skladištenje ili distributivni centar. Vlasništvo 1/1, fizičko lice, bez tereta.

POVRŠINA I STATUS

Objekat je uknjižen na 893m² ( hala 705 m² + zgrada 188 m² ). Pored uknjižene kvadrature, objekat poseduje i izgrađenu galeriju sa holom od 110 m² po projektu, čime ukupna korisna površina za rad iznosi 1003 m² .

KLJUČNE KARAKTERISTIKE:

Magacin bez unutrašnjih stubova (705 m² ). Konstrukcija sa slobodnim rasponom omogućava maksimalnu iskoristivost prostora i nesmetan rad viljuškara (Visina 4m).

Infrastruktura: Odobrena snaga električne energije 24,15 kW , priključak na gasovodnu mrežu, vrhunska termoizolacija celog objekta.

Pristup: Uknjiženo pravo prolaza za teretna vozila i šlepere 24/7.

Parking: Sopstveni prostor za parking 20 vozila.

DETALJAN OPIS:

1. Upravna zgrada ( prizemlje + galerija):

· Prizemlje: ( 188 m² ) 4 prostrane kancelarije (30,82 m² , 24 m² , 23,65 m² , 31 m² ), ostava i sanitarni čvor. Sve prostorije su potpuno osposobljene.

Galerija: ( 110 m² ) Dodatne 3 prostorije dimenzija 12,90 m² , 12 m² , 21,85 m² , hol. Galerija je u završnoj zanatskoj fazi. Potrebno je uraditi podne obloge, molerske radove i montirati rukohvate na stepeništu, što novom vlasniku ostavlja mogućnost da materijale i dizajn prilagodi sopstvenim potrebama.

2. Magacinski prostor (705 m² ):

Maloprodajni/Izložbeni deo (284 m² ): Pod u keramičkim pločicama, sopstveni sanitarni čvor (trenutno odvojen gipsanim pločama).

· Skladišni deo (348 m² , unutar njega prostorija od 33 m² )

Unutrašnje kancelarije: U sklopu magacina nalaze se još 3 kancelarije dimenzija 12,59 m² , 10,13m² , 10,02 m² sa sopstvenim mokrim čvorom.

· Napomena: Sve pregrade su od gipsanih ploča i mogu se lako ukloniti radi dobijanja jedinstvenog prostora.

LOKACIJA:
Objekat se nalazi u ulici Bašaidski put 2đ, u industrijskoj zoni sa odličnom saobraćajnom povezanošću. Dostupno odmah.

CENA: Dogovor