Lokal na prodaju, Centar, 426.000€, 143m²

Poslovni prostor u novogradnji – Zemun / Novi Beograd

Na prodaju poslovni prostor u novogradnji, smešten u prelepoj i uskoro završenoj zgradi na granici Zemuna i Novog Beograda.

Lokal je u „shell & core“ fazi (bez završnih obloga), što budućem vlasniku pruža potpunu slobodu da prostor prilagodi sopstvenim potrebama i nameni.

Zahvaljujući svojoj strukturi i lokaciji, prostor je pogodan za različite delatnosti: kancelarije, atelje, ordinaciju, restoran ili bar, specijalizovanu prodavnicu i druge uslužne delatnosti.

Karakteristike:

Površina: 142 m²

Mogućnost fleksibilnog uređenja enterijera

Predviđena parking mesta ispred lokala

Odlična povezanost i frekventna lokacija

Zgrada se nalazi na svega 200 metara od Instituta za majku i dete.

Cena je prikazana bez PDV-a.

Postoji mogućnost kupovine 5 parking mesta po ceni od 12.000 eura po parking mestu.

Lokal je izdat je na 5+5 godina, sa povratom investicije preko 6% godišnje.

Commercial Space in a New Development – Zemun / New Belgrade

A commercial space for sale in a newly built property, located in a beautiful, nearly completed building on the border of Zemun and New Belgrade.

The unit is offered in “shell & core” condition (without final finishes), allowing the future owner full flexibility to customize the space according to their needs and intended use.

Thanks to its layout and location, the space is suitable for various purposes: office space, studio, medical practice, restaurant or bar, specialized retail, and other service-oriented businesses.

Key features:

Size: 142 m²

Flexible interior layout options

Designated parking spaces in front of the unit

Excellent connectivity and high-traffic location

The building is situated just 200 meters from the Institute for Mother and Child.

The price is shown excluding VAT.

There is an option to purchase up to 5 parking spaces at a price of €12,000 per parking space.

The commercial unit is leased under a 5+5-year agreement, providing an annual return on investment exceeding 6%.

Коммерческое помещение в новостройке – Земун / Новый Белград

Продаётся коммерческое помещение в новостройке, расположенное в красивом, практически завершённом здании на границе районов Земун и Новый Белград.

Помещение предлагается в состоянии «shell & core» (без чистовой отделки), что даёт будущему владельцу полную свободу в организации пространства в соответствии с собственными потребностями.

Благодаря своей планировке и расположению, помещение подходит для различных видов деятельности: офис, ателье, медицинский кабинет, ресторан или бар, специализированный магазин и другие сферы услуг.

Основные характеристики:

Площадь: 142 м²

Возможность гибкой планировки

Предусмотрены парковочные места перед помещением

Отличная транспортная доступность и оживлённая локация

Здание находится всего в 200 метрах от Института матери и ребёнка.

Цена указана без НДС.

Существует возможность приобрести до 5 парковочных мест по цене 12 000 евро за одно парковочное место.

Коммерческое помещение сдано в аренду по договору сроком 5+5 лет, обеспечивая доходность инвестиций более 6% годовых.