Građevinsko zemljište na prodaju, Pijac, 79.000€, 36.0a

KOSMAJ (V. Ivanča) – 36 ari – Građevinsko – Elitni voćnjak i NOVA OGRADA – Struja, Gas, Ulična rasveta

​​Prodajem vrhunski sređen plac od 35,98 ari u ulici Pijac, Velika Ivanča (44.42259836069012, 20.591082422193015). Plac je idealan za one koji traže mir i privatnost u podnožiju Kosmaja, a žele imanje koje je odmah spremno za gradnju i uživanje.

​LOKACIJA KOJA SPAJA MIR I PRAKTIČNOST:

Plac je pozicioniran u mirnom i elitnom okruženju, sklonjen od tranzitne buke, a na svega 200 metara od imanja nalaze se:

• ​Prodavnica i autobusko stajalište (odlična povezanost sa Mladenovcem i Beogradom).
• ​Škola jahanja i ergela konja (idealno za ljubitelje prirode i aktivnog odmora).

​KLJUČNE PREDNOSTI:

• ​ZAVRŠENA INFRASTRUKTURA: Građevinsko zemljište, uknjiženo 1/1, bez tereta. Priključci za struju i gas, kao i ulična rasveta, nalaze se uz samu ivicu placa. Pristup je asfaltni put (svega 140 m od glavne ulice).
• ​VODA I AUTONOMIJA: U neposrednoj okolini nalaze se aktivni bunari sa izuzetnom vodom, što potvrđuje da je podzemna žila na optimalnoj dubini za kopanje sopstvenog bunara (idealno za bazen i sisteme zalivanja).
• ​KOMPLETNO OGRAĐEN: Postavljena je nova, kvalitetna žičana ograda sa metalnim plastificiranim stubićima na celoj površini imanja.
• ​VRHUNSKI VOĆNJAK (140 STABALA): Voćnjak u punom rodu, zasađen plemenitim sortama kajsije (NS4, NS6, DM1) sa Poljoprivrednog fakulteta u Novom Sadu. Sadnice su dvostruko kalemljene (tehnika koja odlaže cvetanje i prirodno štiti plod od prolećnih mrazeva).
• ​ZDRAV PLOD: Voćnjak je tretiran isključivo zeolitom – cilj je bio potpuno zdrav, organski plod za porodicu, bez komercijalne hemije.

​ZAŠTO OVAJ PLAC?

Kupovinom ovog imanja dobijate "ključ u ruke". Štedite godine čekanja i značajna sredstva koja bi zahtevala priprema "gole" zemlje (prenamena, ograđivanje, krčenje, podizanje voćnjaka). Blagi nagib (ka istoku) placa obezbeđuje savršenu drenažu i prelep, otvoren pogled ka podnožiju Kosmaj. Od placa do vrha Kosmaja ima 6,3 km.

​Napomena: Slike u punom rodu su letnji prikazi kako bi se video potencijal imanja. Trenutno se na placu obavljaju redovni zimski radovi (orezivanje i krečenje stabala).

​Cena: 79.000 €

Prodaje vlasnik direktno – bez agencijske provizije.

​Kontakt: Aleksandar Tošić – 064... (prikaži broj telefona)