Građevinsko zemljište na prodaju, Sremska Kamenica, 8.000.000€, 432.9a

Samo 8 km od centra Novog Sada (12–15 min vožnje)

Prilaz moguć iz Sremske Kamenice i Petrovaradina

Asfaltni put celom dužinom + tri nova asfaltna prilaza

Autobuska stanica na 600 m

Granica Nacionalnog parka Fruška Gora na 800 m

👉 Idealna kombinacija prirodnog ambijenta i urbane dostupnosti.

📐 Osnovni podaci o posedu

Ukupna površina: 43.288 m² u komadu

13 katastarskih parcela u vlasništvu

Građevinsko zemljište (van granica GGZ)

Teren u tri nivoa visine – bez klizišta, potpuno prohodan

🏗️ Postojeći objekti i sadržaji

2.700 m² poslovnih objekata

300 m² stambena kuća

70 m² kuća na brdu sa panoramskim pogledom 🌄

Voćnjak 🌳

Kompletno ograđen posed

⚡ Infrastruktura spremna za razvoj

Struja (nova "dupla" trafo stanica na posedu)

Voda

Gas

Telefon / internet

👉 Minimalni dodatni troškovi za pripremu gradnje

📈 Dodatni potencijal za proširenje

Moguća upotreba dodatnih 13.600 m² zemljišta

👉 Mogućnost proširenja projekta i dodatne valorizacije.

💡 Razvojni potencijal

Ova lokacija je savršena za:

Luksuzno stanovanje na velikom posedu,

Ekskluzivno naselje - urban vila,

Kombinaciju stanovanja i premium sadržaja,

Zatvoreni kompleks (gated community) sa visokom tržišnom vrednošću,

Sportsko - rekreativne ili turističke sadržaje,

Podelu na parcele.