Plac na prodaju, Popovica, 142.800€, 10.4a

Agencijska oznaka 4176

Na jednoj od najlepših lokacija Fruške gore, na potezu Popovica, prodaje se građevinsko zemljište koje pruža savršen balans prirode, mira i investicionog potencijala.

Lokacija i pozicija
Plac je idealno pozicioniran – sa jedne strane prolazi glavni put kroz Popovicu, dok je sa druge strane na većoj udaljenosti koridor, što ovu parcelu čini još atraktivnijom i dugoročno povećava njenu vrednost. Sa samog placa pruža se očaravajući pogled na ceo Novi Sad, posebno magičan u noćnim satima.

Infrastruktura i pogodnosti
Struja uvedene, voda uvedena i gas dostupan na maloj udaljenosti, tako da je obezbeđena potpuna komunalna povezanost. Na parceli se već nalazi uknjižena vikend kuća od 53m² (korisne površine 56m²), sa mogućnošću proširenja do 70m².

Građevinske mogućnosti
Pravila uređenja i građenja omogućavaju izgradnju porodičnog objekta spratnosti PR+1+PK ili SU+P+PK, zahvaljujući konfiguraciji terena koja dozvoljava i suteren. Dozvoljena je gradnja slobodnostojećih objekata, a minimalna površina parcele za gradnju je 500m² sa uličnim frontom od 12m. Indeks zauzetosti parcele je do 40%, a u okviru porodičnog stanovanja moguće je formirati dve zasebne stambene jedinice – idealno za privatnu rezidenciju, ali i za investiciju.

Dodatna pogodnost
Plac se sastoji iz dve parcele, od kojih je manja (cca 57m²) predviđena za eksproprijaciju puta. Budući vlasnik ima pravo na naknadu od grada, što dodatno umanjuje realnu cenu investicije.

Zašto baš ovaj plac?

Nestvaran panoramski pogled na Novi Sad;
Perfektna lokacija na Fruškoj gori, a blizu grada;
Potpuna infrastruktura (struja, voda, gas);
Uknjižena kuća i mogućnost širenja;
Sigurna investicija sa rastom vrednosti;

Ovo zemljište nije samo mesto za život – ovo je prava investiciona prilika koja spaja prirodnu idilu, urbanističku perspektivu i sigurnu kapitalnu dobit.

Za više informacija i prezentaciju na licu mesta, stojimo Vam na raspolaganju.

Reg.pos.1734