MišelukMišeluk, Petrovaradin, Gradske lokacije, Novi Sad
Cena:
232 €
Cena po aru:
22 € / a
Tip:
građevinsko zemljište
Površina:
10.75 a
Uknjiženost:
uknjiženo
Oglas ažuriran:
pre 21 dana
Oglas kreiran:
Opis oglasa
Plac se nalazi na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novom Sadu, na samo 500m od petlje Mišeluk.
Postojeća ulica je već opremljena celokupnom infrastrukturom a uskoro počinju radovi na proširenju ulice i zameni celokupne infrastrukture novom. Planirano proširenje ulice neće negativno uticati na ovaj plac (neće biti eksproprijacije bilo kog dela ovog placa). Takođe, iznad placa se trenutno nalazi pruga koju uklanjaju i prave trim stazu.
Urbanistički uslovi dozvoljavaju gradnju slobodnostojećeg porodičnog stambenog objekta spratnosti Po/Su+Pr+1+Pk ukupne netto površine od 480m², ali pošto površina i širina placa to dozvoljavaju, moguće je izvršiti deobu placa i praviti dvojni objekat ukupne netto površine od 960m², što je idealno za moderne urbane i suburbane vile.
Plac je građevinski i nije potrebno plaćati naknadu za promenu namene zemljišta.
Površina 1075 m², omeđen i uknjižen.
Cena: 232 €/m² odn. 250.000 €.
Postoji mogućnost spajanja sa susednom parcelom i pravljenja kompleksa površine 2400m² ili parcelacija na čak 4 građevinske parcele radi gradnje objekata u nizu, ali to isključivo zavisi od vaše brzine i finansija.
