Građevinsko zemljište na prodaju, Mlaka, 2.000.000€, 362.5a

Razvojna lokacija sa direktnim pristupom autoputu i izuzetnim investicionim potencijalom

Na prodaju komercijalno građevinsko zemljište površine 36.250 m², strateški pozicionirano uz autoput na pravcu Koridor 11 (Beograd–Novi Sad), neposredno uz postojeći priključak.

Lokacija se nalazi u zoni budućeg Fruškogorski koridor, što dodatno povećava njen dugoročni razvojni i investicioni potencijal.

Ključne karakteristike

• Površina: 36.250m²
• Front uz autoput: 135 m
• Direktan pristup saobraćajnoj infrastrukturi
• 11 km od centra Novi Sad
• Izuzetna vidljivost sa autoputa
• Pozicioniranje između dva ključna infrastrukturna pravca

Investicioni potencijal

Ova lokacija omogućava razvoj projekata velikog kapaciteta sa snažnim komercijalnim performansama:

• logistički i distributivni centri
• skladišni kompleksi
• proizvodne hale
• retail i komercijalni sadržaji uz autoput
• projekti sa dugoročnim zakupcima (built-to-suit modeli)

Zahvaljujući infrastrukturnom okruženju i direktnoj povezanosti, zemljište je posebno pogodno za fazu po fazu razvoj, sa mogućnošću optimizacije kapitala i postepenog skaliranja projekta.

Zašto je ova lokacija drugačija

U praksi, najveću vrednost kod ovakvih parcela ne nosi samo kvadratura — već pozicija u odnosu na buduće tokove saobraćaja.

Ovde imate upravo to:

• postojeći priključak (odmah operativna vrednost)
• budući koridor (rast vrednosti u vremenu)
• visok frekventni pravac (stalna komercijalna izloženost)

To je kombinacija koja retko dolazi na tržište u ovom obimu.

Za urbanističke parametre, dozvoljenu izgradnju i detaljnu investicionu analizu:

https://www.kwserbia.com/Dubravka-Stefanovic