*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Saznaj više
Prikazana rata odnosi se na maksimalni period otplate. Kalkulator je informativnog karaktera.
* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu
Kuća za prodaju, uknjižena, Surčin (mesto), 450 m2. Stanje - Uobičajeno, Gas, ima terasu, ima kupatilo. Ima parking mesto. Ima garažno mesto.
1.000.000 €
2.222 € / m2
EKSKLUZIVNA PRODAJA: Porodična vila sa bazenom u Surčinu (17 ari placa) 🌟
Na prodaju je izuzetno kvalitetna, prostrana i pažljivo građena kuća smeštena na izuzetno dobroj i traženoj lokaciji u Surčinu. Nudi vrhunski komfor, potpunu privatnost i visok nivo stanovanja, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada, auto-putem i aerodromom.
Smeštena na prelepom, ograđenom placu od 17 ari, ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i prirodnog okruženja.
📐 KVADRATURA I DOKUMENTACIJA
Zvanično uknjižena površina: 364 m² (čisto vlasništvo, uredna dokumentacija).
Ukupna realna površina: preko 450 m² (uključujući sve etaže, tavan u sivoj fazi i pomoćne objekte).
🏡 OSNOVNE KARAKTERISTIKE I RASPORED
Kuća je višetažna (suteren, prizemlje, prvi sprat i tavan) i projektovana je tako da može pružiti maksimalnu udobnost jednoj velikoj porodici ili funkcionalno funkcionisati kao više nezavisnih stambenih celina.
Spavaće sobe: Ukupno 11 spavaćih soba (uključujući 3 prostrane sobe u suterenskom delu).
Dnevni prostori: 3 velika dnevna boravka, 3 kuhinje i 3 trpezarije.
Kupatila: 3 kupatila i 2 toaleta (jedan toalet se nalazi u pomoćnoj zgradi pored bazena).
Terase: 2 prelepe, prostrane terase idealne za opuštanje.
Tavan: Unutrašnje stepenice sa prvog sprata vode na tavan površine 75 m² koji je u sivoj fazi (izuzetan potencijal za dodatni stambeni prostor, teretanu, hobi sobu ili radni prostor).
Garaža: U sklopu samog objekta.
🏗️ VRHUNSKI KVALITET GRADNJE
Kuća je građena bez uštede na materijalima, sa izuzetnom pažnjom posvećenom detaljima:
Fasada: Prepoznatljiva i večna crvena fasadna cigla.
Izolacija i zidovi: Zidovi ozbiljne debljine garantuju vrhunsku energetsku efikasnost, leti prijatnu svežinu, a zimi minimalne troškove grejanja.
U nekretninu je uloženo mnogo truda i kapitala, što se primećuje na svakom koraku.
🏊♂️ DVORIŠTE I PRIVATNOST (OAZA MIRA)
Prostran plac od 17 ari pruža osećaj sopstvenog parka i potpune izolacije od gradske buke:
Bazen: Pravi, kompletno ukopan i obložen pločicama – urađen po najvišim standardima za pravo letnje uživanje.
Pomoćni objekat: Smešten neposredno pored bazena, opremljen toaletom radi praktičnosti pri boravku napolju.
Zelenilo i bezbednost: Celo imanje je okruženo visokom ogradom i prelepim visokim borovima, što pruža stopostotnu privatnost i prelep prirodni ambijent.
📌 LOKACIJA I NAMENA
Surčin je jedna od najperspektivnijih i najbrže rastućih opština, koja nudi savršen balans između mirnog porodičnog života i brze veze sa centrom Beograda i ključnim saobraćajnicama.
Zbog svoje kvadrature i kapaciteta (11 soba), ova nekretnina je idealna za višečlane porodice, ali i kao izuzetan poslovno-stambeni objekat, privatni vrtić, starački dom, ili vila za izdavanje i odmor.
Agencijska provizija 2%
