Kuća na prodaju, Braće Radić, 387.000€, 261m²

Nekretnine ovog tipa se ne pojavljuju često na tržištu. Kada se pojave – brzo pronađu kupca.

Ova vila u Progaru predstavlja jasan iskorak iz standardne ponude i namenjena je kupcima koji razumeju vrednost, a ne traže kompromis.

Kuća se nalazi u jednom od najlepših i najmirnijih delova naselja, u blizini Bojčinske šume, na lokaciji koja garantuje mir, privatnost i dugoročnu vrednost. Pristup je u potpunosti asfaltiran, uz uličnu rasvetu, što dodatno potvrđuje uređenost i ozbiljnost mikrolokacije – ključan faktor pri izboru nekretnine.

U pitanju je novogradnja završena 2023. godine, građena sa jasnom namerom da traje i da se izdvoji. Arhitektura je inspirisana porodičnim vilama iz prve polovine 20. veka, što ovoj nekretnini daje status, karakter i bezvremenski izgled – osobine koje ne podležu trendovima i ne gube vrednost vremenom.

Objekat je spratnosti prizemlje + prvi sprat, sa izuzetno funkcionalnom organizacijom prostora i obiljem prirodne svetlosti.

Prizemlje je koncipirano kao reprezentativna zona: – prostrano predsoblje koje odmah ostavlja snažan prvi utisak

– velika dnevna soba povezana sa trpezarijom, prostor koji jasno komunicira, kvalitet i komfor

– kuhinja sa ostavom

– kupatilo

– velika terasa, zamišljena kao produžetak dnevnog boravka

Prvi sprat predstavlja miran i intiman deo kuće: – tri komforne spavaće sobe

– garderoba

– kupatilo

– predsoblje

– velika terasa sa pogledom na zelenilo

Grejanje je rešeno etažnim sistemom, uz gasni i električni kotao, dok kamin dodatno doprinosi atmosferi topline, luksuza i porodičnog ugođaja – detalj koji pravi razliku.

Parcela površine 18,7 ari predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine. Takav prostor danas znači slobodu, privatnost i sigurnost – vrednosti koje postaju sve ređe. Dvorište je idealno i za miran život i za druženja, uz zidani roštilj, dok se u okviru parcele nalazi i poseban objekat – garaža od 30m2, sa mokrim čvorom.

Ovo nije kuća za “razgledanje”.

Ovo je nekretnina za kupce koji donose odluke.

• Vila koja se kupuje jednom u životu, ne svakog meseca

• Nekretnina koja zadržava i povećava vrednost

• Ponuda koja se ne ponavlja često

Pozivamo ozbiljne kupce da zakažu razgledanje. Kada se ovakva kuća proda – slična se teško ponovo nalazi.

Agencijska provizija uključuje prezentaciju nekretnine i njenog pravnog statusa, pregovore, izradu predugovora i ugovora, zakazivanje i realizaciju overe istih kod javnog beležnika, upućivanje u sve neophodne radnje pre ulaska u posed, kao i sam ulazak u posed. Promenu korisnika kod nadležnih komunalnih preduzeća i regulisanje poreza na prenos apsolutnih prava.

Agencijska provizija 2%