Kuća na prodaju, Braće Radić, 387.000€, 261m²

Nekretnine ovog tipa se ne pojavljuju često na tržištu. Kada se pojave – brzo pronađu kupca. Ova vila u Progaru predstavlja jasan iskorak iz standardne ponude i namenjena je kupcima koji razumeju vrednost, a ne traže kompromis. Kuća se nalazi u jednom od najlepših i najmirnijih delova naselja, u blizini Bojčinske šume, na lokaciji koja garantuje mir, privatnost i dugoročnu vrednost. Pristup je u potpunosti asfaltiran, uz uličnu rasvetu, što dodatno potvrđuje uređenost i ozbiljnost mikrolokacije – ključan faktor pri izboru nekretnine. U pitanju je novogradnja završena 2023. godine, građena sa jasnom namerom da traje i da se izdvoji. Arhitektura je inspirisana porodičnim vilama iz prve polovine 20. veka, što ovoj nekretnini daje status, karakter i bezvremenski izgled – osobine koje ne podležu trendovima i ne gube vrednost vremenom. Objekat je spratnosti prizemlje + prvi sprat, sa izuzetno funkcionalnom organizacijom prostora i obiljem prirodne svetlosti. Prizemlje je koncipirano kao reprezentativna zona: – prostrano predsoblje koje odmah ostavlja snažan prvi utisak – velika dnevna soba povezana sa trpezarijom, prostor koji jasno komunicira, kvalitet i komfor – kuhinja sa ostavom – kupatilo – velika terasa, zamišljena kao produžetak dnevnog boravka Prvi sprat predstavlja miran i intiman deo kuće: – tri komforne spavaće sobe – garderoba – kupatilo – predsoblje – velika terasa sa pogledom na zelenilo Grejanje je rešeno etažnim sistemom, uz gasni i električni kotao, dok kamin dodatno doprinosi atmosferi topline, luksuza i porodičnog ugođaja – detalj koji pravi razliku. Parcela površine 18,7 ari predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine. Takav prostor danas znači slobodu, privatnost i sigurnost – vrednosti koje postaju sve ređe. Dvorište je idealno i za miran život i za druženja, uz zidani roštilj, dok se u okviru parcele nalazi i poseban objekat – garaža od 30m2, sa mokrim čvorom. Ovo nije kuća za “razgledanje”. Ovo je nekretnina za kupce koji donose odluke. • Vila koja se kupuje jednom u životu, ne svakog meseca • Nekretnina koja zadržava i povećava vrednost • Ponuda koja se ne ponavlja često Pozivamo ozbiljne kupce da zakažu razgledanje. Kada se ovakva kuća proda – slična se teško ponovo nalazi. Agencijska provizija uključuje prezentaciju nekretnine i njenog pravnog statusa, pregovore, izradu predugovora i ugovora, zakazivanje i realizaciju overe istih kod javnog beležnika, upućivanje u sve neophodne radnje pre ulaska u posed, kao i sam ulazak u posed. Promenu korisnika kod nadležnih komunalnih preduzeća i regulisanje poreza na prenos apsolutnih prava. Agencijska provizija 2%