*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Saznaj više
Prikazana rata odnosi se na maksimalni period otplate. Kalkulator je informativnog karaktera.
* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu
3-etažna kuća za prodaju, uknjižena, Popovica, 95 m2. Stanje - Novo, Mermerni radijator.
Ovo je jedina kuća na Popovici gde će Vas prijatelji mrzeti jer ste je pronašli pre njih. Kuća u Sremskoj Kamenici-na Popovici , sa bazenom, ravnim placem od 1350 m² i pomoćnim objektom — na lokaciji koja se može kupiti jednom u životu, zato što ovakvih mesta više nema.
Mi smo je pronašli, Vi je čitate prvi i negde u stomaku već osećate da ovo nije običan oglas.
Fruškogorski put, Popovica, Sremska Kamenica. Ako znate, znate. Ako ne znate — zamislite lokaciju na kojoj komšije ne menjaju adresu jer bi morali biti ludi da to urade. Lokaciju na kojoj novi placevi za gradnju ne postoje, a ako se i pojave, cena ih svrstava u kategoriju “suvo zlato.” Lokaciju s koje ste za deset minuta u centru Novog Sada, a na kojoj možete čuti ptice ujutro umesto saobaćaja i buke i jedinu ulicu koja se zimi čisti pre nego što se očisti centar grada.
E tu se nalazi ova kuća.
** **
Kad smo prvi put došli da pogledamo ovu nekretninu, zaustavili smo auto na Fruškogorskom putu i samo pogledali okolo.
Zeleno. Mirno. Uređeno. Komšiluk koji je rešio da živi kvalitetnije.
Sremska Kamenica — Popovica je taj retki spoj: dovoljno blizu Novog Sada da ne osećate da ste izašli iz civilizacije, a dovoljno daleko da zaboravite kako zvuči saobraćaj. Do centra grada — 15 minuta a ovde privatnost, mir, čist vazduh.
A kada se završi 4. most, ova lokacija postaje nešto sasvim drugo. Novi Sad će se zapravo približiti ovde. Ne vi gradu — grad Vama. To nije priča, to je urbanistički plan koji već postoji i koji se dešava.
Kuća se nalazi na Popovici na Fruškogorskom putu u blizini Univerexporta sa jedne i Nordic resorta sa druge strane.
Zapamtite: kuću i objekte uvek možete napraviti, prepraviti, doraditi, lokaciju možete kupiti samo jednom, ona je ograničen resurs.
** **
Znate onaj osećaj kada dođete na neko mesto i odmah shvatite da ovde ništa nije nastalo slučajno.
Shvatite da je neko godinama stvarao ovaj prostor sa ukusom, strpljenjem i jasnom idejom kako želi da živi.
Svaki detalj ima smisao, svaki kutak svoju namenu, a ceo plac energiju u kojoj se uživalo svim srcem.
Ovde to odmah osetite.
Ovo nije mesto koje traži mnogo ulaganja — ovo je mesto koje traži život. Dečju graju među drvećem, duga letnja druženja, ljude koji će ovde dolaziti da predahnu i napune baterije. Traži nekoga ko će ga voleti, održavati i čuvati sa pažnjom, jer ovakve nekretnine umeju da vrate više nego što im date
** **
Evo gde mnogi naprave grešku pri prvom pogledu na kvadraturu…Kažu — “pa, 95 m²…” I onda uđu I shvate da im u suštini ne treba ništa više.
Prizemlna kuća bez stepenica u kojoj i stare dane provodite lagodno.
Drvena konstrukcija sa duplom izolacijom. Ne, to nije kompromis — to je odluka. Ovakav tip gradnje je energetski superioran u odnosu na klasičnu zidanu gradnju, topliji zimi, hladniji leti, i — što je ključno za ovu lokaciju — prilikom gradnje vodilo se računa o konstrukciji te je moguća je nadogradnja sprata ili potkrovlja bez rušenja ili komplikacija. Ko želi više kvadrata, ima gde da ih napravi.
** **
Izadjite iz dnevne sobe direktno na veliku terasu iza kuće. Ovde se priča nastavlja…
Na terasi vas čeka bazen sa grejačima. Ne onaj plastični tip koji viđate po katalozima i koji traje dve sezone, već ozbiljan bazen sa grejačima, što omogućava produženu sezonu kupanja i uživanje daleko van klasičnih letnjih meseci.
Zamislite petak popodne — deca su u bazenu, roštilj se polako priprema, u vazduhu se čuje samo cvrkut ptica. To je onaj osećaj koji ne možete da dobijete u stanu na petom spratu, u gradu i između zidova. Upravo zato se ovakve nekretnine ne kupuju zbog cigle i kvadrata, već zbog načina života koji donose. Kupuju se zbog mira, slobode i jednog potpuno drugačijeg kvaliteta života koji se ne može kupiti na drugom mestu.
** **
U prednjem delu placa, prema putu, stoji pomoćni objekat od 42 m2 koji je, po našem mišljenju, jedan od tajnih aduta ove nekretnine.
Trenutno ga možete koristiti kao:
Ali ono što ga čini posebnim jeste činjenica da su priključci na struju i vodu već obezbeđeni. To znači da ovaj objekat, uz minimalna ulaganja i intervencije, može lako postati i funkcionalan stambeni prostor — idealan za roditelje, starije članove porodice ili kao dodatni deo koji se koristi po potrebi.
** **
Ovo je deo gde mnogi kupci skupljaju tenziju. Papiri? Priključci? Šta fali?
Odgovor je jednostavan:
Grejanje je na struju ali da Vas ne plaši kuća je energetski efikasna i greje i hladi se sa minimalno energije.
Nema skrivenih iznenađenja. Sve što treba — postoji.
** **
Bićemo direktni, jer to je jedini način da ne gubimo vreme.
Ova kuća je idealna za:
** **
Kuća je drvene konstrukcije. Znam da za neke ljude taj detalj otvara sumnju pa da razjasnimo odmah:
Drvena konstrukcija sa duplom izolacijom nije eksperiment — to je standard u Skandinaviji, Austriji, Švajcarskoj. Energetska efikasnost, brzina izgradnje, elastičnost materijala jer ova je kuća projektovana tako da izdrži nadogradnju bez kompromisa. Nije ovo “nekakva kuća” — ovo je ozbiljna gradnja u materijalu koji svet odavno poznaje, a mi na Balkanu tek otkrivamo.
Za Vas kojima je malo kvadrata još jednoM podsetnik da se može nadograditi I proširiti.
Znamo da Vam sve ovo izgleda bajkovito i da ste već čitali oglase koji obećavaju slično i zato nemojte verovati tekstu — dođite da vidite.
** **
Kod nas ekskluziva znači plan, prezentacija, komunikacija — odgovor na svako pitanje, odmah i transparetno.
Zato zakažite termin za gledanje dodjite, prošetajte, pogledajte, osetite ovo mesto.
Ako imate pitanja — a sigurni smo da imate — Sanja i Vladimir su ovde.
📞 Sanja: 📞 Vladimir:
