Kuća na prodaju, Laze Simića, 362.000€, 414m²

Beograd- blizina Zrenjaninskog puta > > >
*** 4 stanice gradskim prevozom do Ulice Bulevar Despota Stefana ***
*** 10 minuta do centra Beograda
*** 414 m2
*** 9 ari placa na vrhunskoj lokaciji ****
*** Kuca se nalazi u veoma lepom naseljenom mestu, na divnoj lokaciji na 3 minuta hoda do stanica 43, 95,96,101,104,105,105l, 106 , 112 .

***Prodaje se ozakonjena, predivna kuca na fantasticnoj lokaciji u kojoj je ulozeno puno ljubavi i paznje .
Nalazi se na svega 150-200 m od glavnog Zrenjaninskog puta u smeru ka Beogradu.
Neposredna blizina skola, apoteka, vise vrtica, Maxija, trgovihskih objekata, restorana,doma zdravlja , pekara, kafica,auto servisa,Kineske robne kuce, Amana, velikog mega marketa Sunce, svega neophodnog za normalan kvalitetan zivot...
Ova prelepa uknjizena kuca ima 414 m2 , tri etaze(prizemlje, sprat i veliko potkrovlje( koje se moze adaptirati u dodatno stambeni, poslovni prostor). -Mogu funkcionisati kao nezavisne celine, dva zasebna ulaza, dve struje( postoji mogucnost prikljucka i trece struje).

• Krov je nov .
  U prizemlju je malterisano na kvalitetan starinski
  nacin, rucno.
  Radjena je kvalitetna hidroizolacija svih podova(Ruski kondor, Sika)jako kvalitetna gradnja. Na podu je odradjena armirana mrtva ploca 8 micom armaturom. Iznad mrtve ploce je rucno radjena
  kosuljica, takodje armirana tanjom armaturnom mrezom.
  Elektro instalacije su nove i trofazne. Kuca je potpuno izgletovana i okrecena.
  U prizemlju se nalazi :
  -Predsoblje
  -Veliki dnevni boravak
  -Dve spavace sobe( jedna velika- jedna manja)
  -Velika kuhinja sa trpezarijom
  -Ogromno namesteno luksuzno kupatilo sa tus kabinom i sanitarijama, stilskim namestajem
  -Do sprata se dolazi zasebnim ulazom, spoljasnjim stepenicama (granitna keramika, celom duzinom svih stepenista su Aluminijumski gelenderi presvuceni i plastificirani Antracit bojom-pogledati slike), takodje sve terase su ogradjene Aluminijumskim gelenderima .
  Na spratu se nalazi:
• Veliko predsoblje iz koga pocinju sve komunikacije sa prostorijama.
  Tri spavace sobe
  -Ogromni dnevni boravak od 33 m2 sa dva balkonska ulaza sa spustenim plafonom u duzini dnevnog boravka sa pazljivo biranom rasvetom.
  -Ogromno tus kupatilo sa stilskim namestajem i sanitarijom, velikom tus kabinom sa hidromasazerima , Kvalitetnom keramikom, Italijanskom.
  -Kuhinja sa trpezarijom
  -Ogromna ozidana terasa 9 m2 sa granitnom keramikom i zastitnim okapnicama u boji antracit sa predivnim pogledom na prvo dvoriste.

Do potkrovlja se dolazi granitnim stepenicama odakle se pruza velika prostrana terasa ogradjena aluminijumskom ogradom(antracit)sa koje se pruza predivan pogled.
Na potkrovlju se nalazi jos jedna velika terasa koja je zasticena Aluminijumskim gelenderena i postavljene su granitne plocice.

***Cela kuca, terase, garaze, pomocni objekti su obuceni keramikom , okapnicama , pvc potprozorskim daskama kvalitetnim olucima i limom u Antracit boji.

*Sve je odradjeno vrlo kvalitetno i domacinski
Na prvom spratu , celom duzinom se prostire ogradjen Open Space prostor sa aluminijumskom ogradom i podnom granitnom keramikom, prostor gde mozete provesti divne trenutke uz caj ili kafu.
Uz kucu su dve garaze koje imaju i struju.
Kroz celu kucu su provucene cevi sa radijatorima koji su duzinom celih prozora, nije se stedelo na materijalalima , grejanju , radjeno je za nas licno na kvalitetan domacinski nacin sto je danas u gradnji retkost. Radijatori su iznad proseka preporuke...Veliki , dupli od duzine prozora, sa podesivim termo glavama koje sluze da smanje ili pojacaju grejanje .
Fasada - stiropor 12 cm, akrilna vodoperiva boja proizvodjaca Sika. Takodje su i garaze presvucene fasadom.

***Dvoriste je betonirano i armirano na starinski nacin( kvalitetno) u debljini propisanoj za voznju kamiona. Na kuci je sesto komorna pvc stolarija sa niskomisionim staklima punjena argonom, komarnicima, aluminijumskim roletnama i pvc i alu podprozorskim daskama.

***Celom duzinom velikog placa na vrhunskoj lokaciji( koji je retkost da se nadje u naseljenom mestu i blizu Beograda) od 9 ari je postavljena luksuzna kvalitetna betonska ograda u proseku od 2,30cm u dekoru kamena sa jedne strane a sa druge strane dekor fasadne cigle, sa Antracit pletenom kapijom interfonom sa kamerom, koja cuva vasu potpunu privatnost i mir.