3-etažna kuća na prodaju, Gornji Matejevac, 350.000€, 552m²

🏡 Luksuzna kuća sa bazenom na velikom placu – Gornji Matejevac

Jedinstvena prilika da postanete vlasnik luksuzne kuće sa bazenom, na prostranom placu od 10 ari, sa velikim dvorištem i obezbeđenim parkingom, na izuzetnoj lokaciji — svega 2 km od izlaza sa autoputa Niš–Istok i oko 4 km od Somborskog bulevara.

Kuća ima direktan izlaz na glavni put na samom ulazu u Gornji Matejevac, što pruža savršen balans između urbanog načina života i potpune privatnosti, mira i tišine.

Osnovne karakteristike:

• Površina u osnovi: 184 m² (stvarna površina cca 200 m² po rečima vlasnika)
• Spratnost: Prizemlje + dva sprata
• Plac: 10 ari
• Bazen i uređeno dvorište
• Mogućnost nezavisnog korišćenja etaža kao posebnih stambenih jedinica

Raspored prostorija:

Prizemlje – kompletno luksuzno uređeno:

• Velika terasa sa pogledom na bazen
• Prostran ulazni hol sa stepeništem
• Veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu
• Odvojena kuhinja i trpezarija
• Dve spavaće sobe
• Kupatilo
• Podno grejanje i mermerne pločice u celom prizemlju

Prvi sprat – visok stepen završenosti:

• Izvedeni voda, struja i podno grejanje
• Dve odvojene sobe
• Kupatilo
• Velika otvorena prostorija sa izlazom na prostranu terasu sa pogledom na bazen i ulicu
• Mogućnost prilagođavanja rasporeda po želji kupca

Drugi sprat:

• Identična faza kao i prvi sprat, predviđen za fleksibilnu organizaciju prostora

Dodatne prednosti:

• Kvalitetan krov sa potpunom izolacijom
• Izbetonirano dvorište iza kuće sa posebnim prilazom
• Poseban ulaz za prvi i drugi sprat sa zadnje strane objekta
• Mogućnost odvajanja spratova kao posebnih stambenih ili poslovnih jedinica

Ova nekretnina je idealna kako za luksuzno porodično stanovanje, tako i za investiciju — apartmane, poslovni prostor, ugostiteljski objekat, IT kompanije i druge delatnosti, zahvaljujući odličnoj povezanosti sa autoputem i gradskim jezgrom.

💰 Cena:

350.000 €
(uz mogućnost dogovora sa vlasnikom o uslovima i detaljima kupovine)

📞 Za sve dodatne informacije kontaktirajte agenciju:

TOP DOM – agencija za nekretnine
Upisana u registar posrednika pod brojem 2015

Telefon:
061... (prikaži broj telefona)
060... (prikaži broj telefona)
061... (prikaži broj telefona)
062... (prikaži broj telefona)