4-etažna kuća na prodaju, Oračka, 470.000€, 256m²

U ponudi je izuzetna nekretnina u samom centru Zemuna, koja predstavlja retku priliku za kupce sa vizijom.

Kuća ukupne površine 256 m², manja kuća od 56m2, smeštena na placu od 3,4 ara, nudi širok spektar mogućnosti za luksuzno renoviranje, adaptaciju ili investicioni projekat.

Objekti su čvrste gradnje, sa odličnom osnovom za potpunu modernizaciju i prilagođavanje savremenim standardima stanovanja. Postojeći gabariti omogućavaju formiranje reprezentativne porodične kuće, više stambenih jedinica, kao i kombinaciju stambeno-poslovnog prostora, u zavisnosti od potreba budućeg vlasnika.

KLJUČNE PREDNOSTI NEKRETNINE:

• Ukupna površina kuće: 256 m²
• Površina placa: 3,4 ara
• Atraktivna lokacija – strogi centar Zemuna, Oračka ulica
• Izuzetan potencijal za luksuznu adaptaciju
• Mogućnost reorganizacije prostora po savremenim standardima
• Blizina svih sadržaja: škole, vrtići, prodavnice, kej, javni prevoz.

Luksuzno porodično stanovanje – dvorište i privatnost:
Nekretnina predstavlja idealnu osnovu za formiranje luksuzne porodične kuće sa uređenim dvorištem koje pruža mir, privatnost i potpunu izdvojenost od gradske vreve. Plac omogućava kreiranje intimnog porodičnog ambijenta, prostora za odmor i druženje, dok velika kvadratura kuće pruža komfor i funkcionalnost za savremeni porodični život u samom centru Zemuna.

Investicioni potencijal

Nekretnina se nalazi u zoni sa konstantno visokom tražnjom, što je čini idealnom za renoviranje i dalju prodaju, izdavanje, ili kao dugoročnu investiciju. Uz adekvatno renoviranje, u kući se može formirati nekoliko apartmana, ili kompletna kuća može dobiti značajno povećanje tržišne vrednosti za izdavanje kao premium rezidencija u Zemunu.

Ovakve prilike u centru Zemuna su izuzetno retke i predstavljaju savršenu kombinaciju lokacije, kvadrature i potencijala.

Postoje 2 parking mesta ispred kuće i 1 parking mesto u dvorištu.

Agencijska provizija 2%.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.