Trosoban stan za izdavanje, Bulevar Kralja Aleksandra 207, 750€, 60m²

Zdaje se trosoban STAN 🌳
📍 Beograd, granica Vračara / Zvezdare (blizu centra)
📍 Adresa: Bulevar kralja Aleksandra 207

❗ AGENCIJE MOLIM DA NE ZOVU!

🏠 OPIS STANA:

1. sprat, zgrada ima lift

· zgrada od 9 spratova, ciglena i veoma uredna

· 60 m², 2 spavaće sobe (u svakoj ima mesto za radni sto) 🛏️🖥️

· prostran dnevni boravak + terasa

· sveže renoviran ✨

· veoma svetao stan, sunce tokom većeg dela dana ☀️

· troslojna stolarija — gotovo potpuna tišina kada su prozori zatvoreni 🔇

· centralno grejanje + Daikin klima-uređaji u svakoj prostoriji (sa filtracijom vazduha — nije potreban dodatni prečišćivač) ❄️🔥

· komarnici na svim prozorima i balkonskim vratima 🪟

· terasa sa pogledom na zlatnu jesen Beograda 🍂

🔌 TEHNIKA I OPREMA:

· kuhinja: ploča za kuvanje, rerna, mašina za sudove, frižider, nova kuhinja — sve za kuvanje 😋

· kupatilo: veš-mašina + sušilica iznad‼️ (retkost u stanovima)

· TV paket i internet već povezani — uselite se i odmah radite od kuće 💻📺

🚿 KUPATILO:

· zajedničko kupatilo sa tuš-kabinom

🐾 USLOVI:

· kućni ljubimci: samo manji (u kavezima/akvarijumima), moguć mali pas

· pušenje je dozvoljeno isključivo na terasi

· vlasnik obezbeđuje beli karton i svu potrebnu dokumentaciju za strance

· minimalni period zakupa — 1 godina

💶 CENA:

· 750 € / mesec

· depozit: 750 €

· komunalije i Infostan: oko 120 € / 30 €

· struja + TV/internet paket već u stanu

🚗 PARKING:

· zajednički parking iza zgrade (rampa)

· dve velike besplatne parking zone preko puta zgrade

🛒 INFRASTRUKTURA:
u krugu od 100 m: vrtići, škole, domovi zdravlja (2 državna + 2 privatna, uključujući Medigroup), policija, parkovi, supermarketi, pekare — sve na dohvat ruke 👨‍👩‍👧‍👦🏥🛍️

🚌 PREVOZ:
autobusi i tramvaji duž bulevara — direktne linije ka centru i drugim delovima grada 🚏

⚡ STAN JE ODMAH USELJIV
📑 Razgledanje u bilo koje vreme uz prethodni dogovor 👀

📲 Za sva pitanja možete mi pisati na Viber:
+38... (prikaži broj telefona) ili Telegram +79779480816 — Olja

Сдаётся 3х комнатная КВАРТИРА 🌳 📍Белград, граница ВРАЧАРА/ЗВЕЗДАРЫ (близко к центру)

Адрес: бульвар краля Александра 207

АГЕНТСТВА ПРОШУ НЕ БЕСКПОКОИТЬ!!

🏠 ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:

• 4 этаж, есть лифт
• дом 9 этажей, кирпичный и ухоженный
• 60 м², 2 спальни (в каждой — место под рабочий стол) 🛏️🖥️, большой зал и терраса.
• свежий ремонт ✨
• квартира очень светлая, солнце почти весь день ☀️
• трёхслойные окна — почти полная тишина при закрытии 🔇
• центральное отопление + кондиционеры Daikin в каждой комнате (фильтрация воздуха — отдельный очиститель не нужен) ❄️🔥
• на окнах и на двери на террасу стоят москитные сетки 🪟
• терраса с видом на золотую осень Белграда 🍂

ТЕХНИКА:

• На кухне: плита, духовка, посудомойка, холодильник, новый гарнитур — всё для готовки 😋
• в ванной — стиралка + сушилка для белья сверху‼️— нечасто в квартирах
• ТВ-пакет и интернет уже подключены — заходи и работай удалённо 💻📺

ВАННАЯ:

• совмещённый санузел, с душевой

🐾 УСЛОВИЯ:

• животные — только мелкие в клетках/аквариумах, можно маленькую собачку
• курение — только на террасе
• хозяин делает белый картон и все формальности для иностранцеы
• МИНИМАЛЬНАЯ АРЕНДА – 1 ГОД

✅Цена: 750 € / мес + Депозит: 750 €

Коммунальные и инфостан: ~120/30 € (электричество + ТВ/интернет пакет уже в квартире)

🚘 ПАРКОВКА:

• есть общая парковка за домом (домашний шлагбаум) и две большие бесплатные парковки напротив 🚗

🛒 ИНФРАСТРУКТУРА:

в радиусе 100 м — сады, школы, поликлиники (2 гос. + 2 частные, в т.ч. Medigroup), полиция, парки, супермаркеты, пекарни — всё под рукой 👨‍👩‍👧‍👦🏥🛍️

🚌 ТРАНСПОРТ:

автобусы и трамваи по бульвару — прямые маршруты в разные районы и до центра без проблем 🚏

⚡️ ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ: сейчас! 📑 Просмотры в любое время по договорённости 👀

По всем вопросам также можно написать мне в Telegram, WhatsApp +7 977 948 08 16 — Olja