Četvorosoban stan na prodaju, Cara Dušana, 399.000€, 115m²

U ponudi je jedinstven duplex stan, autorski projektovan i uređen od strane arhitekte, kao

promišljen i dugoročan dom u kome su estetika, funkcionalnost i kvalitet materijala dovedeni u

savršen balans. Stan je izuzetno očuvan, pažljivo održavan i spreman za useljenje bez ikakvih

dodatnih ulaganja.

Smešten u prestižnom stambenom kompleksu „Zemunske kapije.Ova nekretnina pruža visok

nivo privatnosti, komfora i sigurnosti, uz uređene zelene površine, dečja igrališta i kompletnu

infrastrukturu koja odgovara savremenom porodičnom i urbanom načinu života.

Zgrada je uredna, poseduje interfon sa kamerom i lift.

Prostor koji se oseća

Stan je uknjižen na 114,82 m², uz dodatnih 12,30 m² prostrane terase i 2,39 m² ostave koja se

nalazi neposredno uz ulaz u stan. Pozicioniran je na poslednje dve etaže zgrade (5. i 6. sprat), što

garantuje mir, privatnost i vizualno otvoren prostor.

Posebnu vrednost daje gornja etaža sa punom spratnom visinom preko 3 metra, bez kosina –

retkost koja prostoru daje osećaj luksuza i arhitektonske čistoće.

Raspored – prirodan i funkcionalan

Donja etaža osmišljena je kao dnevna zona:

 Ulazni hol sa jasnom i logičnom komunikacijom

 Otvoren prostor dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje

 Dnevna zona obložena Porcelanosa keramikom visokog kvaliteta, koja pruža dodatnu

dizajnersku notu

 Izlaz na manju terasu, idealnu za jutarnju kafu

 Master spavaća soba sa garderoberom

 Kupatilo

Gornja etaža rezervisana je za privatnost i mir:

 Dve spavaće sobe, od kojih je jedna organizovana kao radna soba

 Kupatilo sa kadom

 Glavna spavaća soba sa zasebnim garderoberom

 Izlaz iz svih prostorija na veliku ugaonu terasu koja se prostire duž cele etaže i koja

pruža fantastičan pogled

Terasa površine 12,30 m² predstavlja pravi produžetak životnog prostora. Prvobitno neprohodna

površina, tokom izgradnje je pretvorena u potpuno funkcionalnu terasu, savršenu za opuštanje,

druženje ili mirne večeri na otvorenom.

Zahvaljujući velikim portalnim otvorima, stan je ispunjen prirodnim svetlom tokom celog dana,

a svaki prostor deluje otvoreno, svetlo i prijatno.

Oprema i završna obrada

 Centralno grejanje (toplana) sa kalorimetrom

 Inverter klima uređaji u svim prostorijama

 Materijali: masivno drvo, mermer, MDF/medijapan visokog kvaliteta

 Ugradni elementi rađeni po meri, u skladu sa autorskim projektom

 Savremena rasveta i pažljivo osmišljen enterijer

Parking

Mogućnost kupovine dva garažna parking mesta, smeštena jedno pored drugog, na etaži -1.

Cena: 25.000 EUR po parking mestu

Posebne prednosti

 Autorski projektovan stan sa jasnim identitetom

 Puna spratna visina bez kosina

 Poslednje dve etaže zgrade

 Više terasa i garderobera

 Gotov, kompletno opremljen enterijer

 Mir, svetlost i privatnost

Ova nekretnina je idealan izbor za kupce koji ne traže samo kvadrate, već promišljeno

dizajniran dom sa karakterom, u jednom od najuređenijih i najpoželjnijih stambenih lokacija.

Agencijska nadoknada iznosi 2%

.