3-etažna kuća na prodaju, Ugrinovački put, 420.000€, 235m²

• Kuća koja ostavlja snažan utisak već na prvi pogled – prostrana, funkcionalna i potpuno sređena, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

• Objekat se prostire na više nivoa: prizemlje, prvi i drugi sprat, uz dodatno potkrovlje koje je u sivoj fazi i pruža mogućnost proširenja stambenog prostora po želji budućeg vlasnika.

• Kuća raspolaže sa pet spavaćih soba, dve komforne dnevne sobe i dve potpuno opremljene kuhinje, što je čini idealnom kako za veću porodicu, tako i za više generacija ili kombinaciju stanovanja i izdavanja. Poseduje tri kupatila i jedan dodatni toalet, što obezbeđuje visok nivo komfora u

svakodnevnom životu.

• Svaka spavaća soba ima izlaz na terasu – ukupno pet terasa, što prostoru daje dodatnu svetlost i osećaj otvorenosti. Posebnu vrednost daje lepo uređeno, natkriveno dvorište koje pruža privatnost i idealan prostor za odmor i druženje tokom cele godine.

• Kuća se nalazi na placu površine 2,5 ara, sa obezbeđenom gradskom kanalizacijom, što je retkost i velika prednost za ovu lokaciju.

• Grejanje je etažno, na struju, sa radijatorima u svim prostorijama, što obezbeđuje ravnomernu toplotu. Dodatno, ugrađene su tri odvojene inverter klime, koje omogućavaju ekonomično grejanje i hlađenje po zonama, a svaki nivo ima svoj uređaj, što značajno povećava komfor i energetsku

efikasnost.

• Poseban akcenat je na privatnosti i bezbednosti – kuća je okružena visokim ogradama (oko 2 metra), što obezbeđuje potpunu izolovanost od pogleda. Ulaz je obezbeđen rolo kapijom, a ceo objekat pokriven sistemom video-nadzora.

• Ispred kuće se nalazi prostor za čak pet parking mesta koja pripadaju objektu.

Agencijska provizija uključuje prezentaciju nekretnine i njenog pravnog statusa, pregovore, izradu predugovora i ugovora, zakazivanje i realizaciju overe istih kod javnog beležnika, upućivanje u sve neophodne radnje pre ulaska u posed, kao i sam ulazak u posed. Promenu korisnika kod nadležnih komunalnih preduzeća i regulisanje poreza na prenos apsolutnih prava.

• Enterijer je uređen u prepoznatljivom stilu sa centralnim stepeništem koje povezuje sve etaže i daje kući posebnu eleganciju i karakter.

• Dodatna prednost je što je kuća projektovana tako da može da funkcioniše kao tri odvojene stambene celine – svaki nivo ima instalacije, što omogućava potpunu funkcionalnu nezavisnost. Idealno rešenje za više generacija, veću porodicu ili kao investicija za izdavanje.

• Nalazi se na izuzetno traženoj i dobroj lokaciji na Altini, u neposrednoj blizini vrtića, škole, marketa i autobuske stanice, što obezbeđuje lak i praktičan svakodnevni život.

• U pitanju je vanserijska nekretnina koja po svim parametrima – prostoru, opremljenosti, funkcionalnosti i lokaciji – predstavlja pravu porodičnu kuću.

Agencijska provizija 2%