Trosoban stan na prodaju, Olge Alkalaj, 199.950€, 67m²

Na prodaju stan od 62kvm + 5kvm terasa, ukupne površine 67 kvm, u naselju Konjarnik u ulici Olge Alkalaj, na II spratu. Uknjižen, vlasnik 1/1.

Stan je u zgradi od 5. spratova, bez nadogradnje 6. sprata, što je retkost u ovom naselju.

Stan je izvorno dvosoban, međutim adaptiran je u trosoban (dve spavaće sobe (8kvm i 10kvm) + dnevna soba), trpezarija je odvojena od dnevne sobe i spojena sa kuhinjom, što je takođe retkost jer većina trpezariju iskoristi i adaptira u još jednu spavaću sobu, što ovde nije slučaj. Tako da, potencijalno, ko želi može uz minimalno ulaganje da ovo uradi i dobije još jednu spavaću sobu.

Terasa je zastakljena PVC stolarijom, velikim prozorima koji leti i kada je lepo vreme mogu da se otvore tako da nije izgubila svoju osnovnu funkciju.

Ceo stan je kompletno renoviran (kuhinja, kupatilo, keramika, vodovod, struja) i jedina investicija je higijensko krečenje.

PVC stolarija "Trocal" je urađena u celom stanu, "Bosal" sigurnosna vrata, nova kuhinja i gipsarski radovi su pre godinu dana urađeni, dva klima uređaja, sobna vrata i ugradni garderober.

Stanu pripada i velika podrumska prostorija, kao i vešernica i dodatna zajednička prostorija na spratu za bicikle i sl.

Stan je svetao, jednostrano - južno orjentisan i ušuškan sa svih strana, sa fenomenalnim centralnim grejanjem.

Zgrada je okružena zelenilom i renoviranim parkićima za decu.

Na svega nekoliko desetina metara je osnovna škola, vrtić, pošta, apoteka, mala pijaca, sportski tereni, kao i više trgovniskih radnji.

U blizini je "TC Beo", "Aviv park", "Lidl", a najveću prednost predstavlja blizina autoputa što značajno olakšava dostupnost ostalim delovima grada.

Stan je sa kompletnom, urednom dokumentacijom, bez hipoteke, pogodan kako za keš tako i kreditne kupce.

Prodaja bez agencijske provizije, od vlasnika.

PS: Nisam zainteresovan za saradnju sa agencijama.