Šestosoban stan na prodaju, Karađorđeva, 350.000€, 101m²

Prodaje se izuzetan salonski stan u Karađorđevoj ulici, prekoputa hotela Bristol. Nalazi se u reprezentativnoj stambeno-poslovnoj zgradi pod zaštitom kao spomenik kulture grada Beograda. Fasada zgrade je renovirana pre dve godine. Trenutno, stan funkcioniše kao hostel sa pet prostranih soba, dnevnim boravkom koji je povezan sa kuhinjom i trpezarijom. Mokri čvor čine dva kompletna kupatila, jedan zaseban toalet i dva umivaonika u predprostoru. Stan je u potpunosti renoviran – zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, postavljena je PVC stolarija i unapređena termoizolacija, što omogućava niske troškove održavanja tokom cele godine. Fleksibilan raspored omogućava lako prilagođavanje u komforan stambeni prostor. Uz stan dolazi i dvorišna ostava od 5m². Stanari zgrade imaju na raspolaganju privatni parking.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika kompanije "Etagi com" d.o.o.

Продаётся элегантная салонная квартира на улице Карађорђева, напротив отеля Bristol. Квартира расположена в престижном жилом и коммерческом здании, которое находится под охраной как памятник культуры города Белграда. Фасад здания был обновлён два года назад. В настоящее время квартира функционирует как хостел с пятью просторными комнатами, гостиной, объединённой с кухней и столовой. Санузел включает два полноценных ванных комнаты, отдельный туалет и два умывальника в холле. Квартира полностью отремонтирована – заменены электрические и водопроводные коммуникации, установлены ПВХ-окна и современная теплоизоляция, что обеспечивает низкие коммунальные расходы в любое время года. Гибкая планировка позволяет легко адаптировать пространство под комфортное жильё. В комплекте идёт кладовка во дворе (5 м²). Жильцы дома имеют доступ к частной парковке.

A unique salon-style apartment for sale in Karađorđeva Street, directly across from the Bristol Hotel. It is located in a prestigious residential-commercial building under cultural heritage protection in Belgrade. The building’s facade was renovated two years ago. Currently operating as a hostel, the apartment features five spacious rooms, a living room connected to the kitchen and dining area, and a well-organized sanitary block with two full bathrooms, a separate toilet, and two additional sinks in the hallway. The property has undergone a complete renovation, including new electrical and plumbing installations, PVC windows, and upgraded thermal insulation, ensuring low maintenance costs throughout the year. Its flexible layout allows for easy adaptation into a comfortable residential space. The apartment also includes a 5m² courtyard storage unit. Residents of the building have access to private parking.