Dvosoban stan na prodaju, Pantelej, 86.400€, 48m²

Zgrada poseduje lift, podzemnu garažu i parking na platou.

Fasada objekta je urađena od kombinacije dekorativne cigle (listele) i demit fasade sa izolacijom od 12 cm.

Stolarija PVC REHAU sa aluminijumskim roletnama i troslojnim staklom.

Lift proizvođača KONE.

Granitna keramika.

Konzolne WC šolje sa ugradnim vodokotlićima.

Montaža nosača i odvod kondezata za klima uređaje.

Etažno grejanje na električni kotao.

Pod troslojni parket.

Zvučna izolacija u podu i zidovima između stanova!

Lokacija objekta je u novom stambenom naselju u Panteleju (pored hotela Zen), koje je okruženo mnogobrojnim prodavnicama, apotekama, kafićima, sedištima kompanija i drugo. Na samo par desetina metara od samog objekta nalazi se autobuska stanica (na bulevaru Svetog Pantelejmona). U blizini zgrade postoji i park sa zelenom površinom i rekvizitima za dečiju igru. U krugu od 5 km nalaze se dve osnovne škole, ambulanta Doma Zdravlja Niš, filijale Pošte Srbije i nekoliko banaka.

Stan se nalazi na prvom spratu, po strukturi je dvosoban i orijentisan je ka zapadu. Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom čini jedinstvenu celinu, orijentisan je ka severu i direktno povezan sa terasom. Spavaća soba je orijentisana ka zapadu i preko predsoblja povezana sa sanitarnim čvorom.

Završetak radova decembar 2026.

Za više informacija kontaktirajte agenciju!

Здание оснащено лифтом, подземным гаражом и парковкой на плато.

Фасад выполнен из комбинации декоративного кирпича (листеллы) и фасадной системы «демит» с утеплением 12 см.

Оконные конструкции – ПВХ REHAU с алюминиевыми рольставнями и тройным стеклопакетом.

Лифт – производителя KONE.

Напольная и настенная плитка – гранитная керамика.

Подвесные унитазы с встроенными бачками.

Предусмотрены крепления и отвод конденсата для кондиционеров.

Индивидуальное отопление от электрического котла.

Полы – трёхслойный паркет.

Звукоизоляция пола и стен между квартирами!

Расположение: объект находится в новом жилом районе Пантелей (рядом с отелем Zen), окружённом многочисленными магазинами, аптеками, кафе, офисами компаний и прочими удобствами. В нескольких десятках метров от дома расположена автобусная остановка (на бульваре Святого Пантелеймона). Рядом также имеется парк с зелёной зоной и детской площадкой. В радиусе 5 км находятся две начальные школы, амбулатория Дома здравоохранения города Ниша, отделения Почты Сербии и несколько банков. Квартира расположена на первом этаже, двухкомнатная, с ориентацией на запад. Гостиная, столовая и кухня образуют единое пространство, выходят на север и напрямую связаны с террасой. Спальня ориентирована на запад и через прихожую соединена с санузлом.

Окончание строительных работ – декабрь 2026 года.

За дополнительной информацией обращайтесь в агентство!