Četvorosoban stan na prodaju, Birčaninova 22, 345.000€, 95m²

Stan se nalazi u održavanoj zgradi sa urednim ulazom i liftom, na izuzetnoj lokaciji – u blizini parka „Manjež“, raskrsnice Nemanjine i Kneza Miloša, Slavije, Ministarstva odbrane, Muzeja grada Beograda, Ambasade Velike Britanije i na svega deset minuta pešačke udaljenosti od “Beograda na vodi” i Kliničkog Centra.

Trostrano je orijentisan, izuzetno svetao tokom celog dana i sa prijatnim pogledom koji neće biti zaklonjen budućom izgradnjom.

Struktura i raspored:

• prostrano predsoblje

• četiri velike sobe

• dve kuhinje

• dva kupatila

• lođa koja funkcioniše kao ostava/špajz

Prednosti i mogućnosti:

• lako se može podeliti na dve potpuno odvojene, dvosobne, stambene jedinice od po 55m2 i 40m2, uz minimalne građevinske radove

• idealan za kompletnu adaptaciju i prilagođavanje prema sopstvenim potrebama

• Zasebna garaža

• Odlična investicija – bilo za porodično stanovanje, investiranje kroz adaptaciju u dve zasebne manje stambene jedinice, za izdavanje u zakup ili kao poslovni prostor

Garaža:

• Kupac stana dobija i veliku garažu od 22 m² uz samu zgradu, uračunatu u cenu.

Garaža ima sopstveni ulaz, a moguće je parkiranje još jednog vozila ispred same garaže. Ima centralno grejanje, kanal i vodu.

Dodatne informacije:

U stanu su ugrađeni PVC prozori sa roletnama i klima uređaj, dok je ostatak prostora u izvornom stanju – idealno za renoviranje prema sopstvenom stilu.

Ekskluzivno pravo prodaje 3DH REAL ESTATE BEOGRAD http://reg.br.521. Agencijska provizija koju plaća kupac iznosi 2%.