Jednoiposoban stan na prodaju, Koste Trifkovića, 140.640€, 47m²

• U prilici smo da Vam ponudimo stan u novogradnji na izuzetnoj lokaciji, Kluz, Zvezdara.
• Stan je površine 46,88m2 i po strukturi je jednoiposoban stan.
• Nalazi se u prizemlju stambene zgrade od četiri sprata sa liftom.
• Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase.
• U ponudi su stanovi iste kvadrature na prvom, drugom i trećem spratu u zgradi sa liftom.
• Istaknute slike služe kao primer kako se stan može urediti.
• Uz stan je obavezna kupovina i dvorišta po ceni od 10.000 eura.

Premijum kvalitet, luksuzni stanovi

Fasada: Čeona fasada obložena prirodnim travertino kamenom, koji daje elegantan i luksuzan izgled zgradi.

Zvučna i termo izolacija: Pregradni zidovi između stanova izrađeni su kao dupli zid od energetskih blokova debljine 10 cm, sa slojem azmafona između za dodatnu zvučnu izolaciju i komfor.

Hodnici: Podne obloge u zajedničkim prostorijama izrađene su od visokokvalitetnog granita, što doprinosi dugovečnosti i estetici prostora.

Stolarija: Spoljna stolarija je aluminijumska u modernoj antracit boji, sa troslojnim "4 season" staklom koje pruža odličnu termo i zvučnu izolaciju.

Grejanje i hlađenje: Ugrađene toplotne pumpe – energetski efikasan sistem koji omogućava optimalnu temperaturu tokom cele godine uz niske troškove.

Sanitarna oprema:

Baterije renomiranog italijanskog proizvođača Remer.

Sanitarije švajcarskog brenda Laufen, poznatog po vrhunskom dizajnu i kvalitetu.

Podne obloge:

U kupatilima i kuhinjama postavljena je granitna keramika prve klase.

U sobama je pod obložen_Tarkett_ parketom velikih dimenzija – spoj prirodnog izgleda i izuzetne trajnosti.

Vrata:

Ulazna vrata stanova su sigurnosna, visokog kvaliteta.

Unutrašnja sobna vrata su od medijapana sa modernim magnetnim bravama.

Dodatna oprema:

Stanovi imaju električne roletne na prozorima.

Zgrada je opremljena video nadzorom i interfonskim sistemom za dodatnu sigurnost.

• Grejanje u stanu je na toplotnim pumpama.

• Klima uređaj, interfon, video nadzor.

• Mogućnost kupovine garažnih parking mesta.

• Istaknuta cena je bez PDV-a.

• Za kupce prvog stana mogućnost povrata PDV-a.

• MOGUĆA KUPOVINA NA KREDIT

• Rok završetka radova krajem 2025e godine.

• Lokacija stana velika prednost, na par koraka od Cvetkove pijace, doma zdravlja, škole.

• Blizina Bulevara kralja Aleksandra garantuje dobru povezanost sa centrom grada.

• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

• Kontakt telefoni : 011... (prikaži broj telefona) ; 060... (prikaži broj telefona) ; 011... (prikaži broj telefona)

• Za više informacija posetite naš sajt

We have the opportunity to offer you an apartment in a new building in an exceptional location, Cluj, Zvezdara.

The apartment has a surface area of ​​46.88 m2 and is a one-and-a-half bedroom apartment.

It is located on the ground floor of a four-story residential building with an elevator.

It consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining room, bedroom, bathroom and terrace.

We offer apartments of the same square footage on the first, second and third floors in a building with an elevator.

Featured images serve as an example of how the apartment can be arranged.

With the apartment, it is mandatory to purchase a yard at a price of 10,000 euros.

Premium quality, luxury apartments

Facade: The front facade is covered with natural travertine stone, which gives the building an elegant and luxurious look.

Sound and thermal insulation: The partition walls between the apartments are made as a double wall of 10 cm thick energy blocks, with a layer of azmaphone in between for additional sound insulation and comfort.

Corridors: The floor coverings in the common areas are made of high-quality granite, which contributes to the longevity and aesthetics of the space.

Carpentry: The exterior carpentry is aluminum in a modern anthracite color, with three-layer "4 season" glass that provides excellent thermal and sound insulation.

Heating and cooling: Built-in heat pumps - an energy-efficient system that provides an optimal temperature throughout the year at low costs.

Sanitary equipment:

Batteries from the renowned Italian manufacturer Remer.

Sanitary ware of the Swiss brand Laufen, known for its superior design and quality.

Floor coverings:

First-class granite ceramics are installed in the bathrooms and kitchens.

In the rooms, the floor is covered with Tarkett parquet of large dimensions - a combination of natural appearance and exceptional durability.

Door:

The entrance doors of the apartments are of high quality and safety.

Interior room doors are made of plywood with modern magnetic locks.

Additional equipment:

The apartments have electric blinds on the windows.

The building is equipped with video surveillance and an intercom system for additional security.

The apartment is heated by heat pumps.

Air conditioner, intercom, video surveillance.

The possibility of buying garage parking spaces.

The displayed price is without VAT.

For buyers of the first apartment, the possibility of VAT refund.

POSSIBLE PURCHASE ON CREDIT

The deadline for the completion of the works is the end of 2025.

The location of the apartment is a big advantage, a few steps from Cvetkova pijaca, health center, school.

The proximity of Bulevar Kralja Aleksandra guarantees a good connection with the city center.

The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.

Contact phones: 011... (prikaži broj telefona) ; 060... (prikaži broj telefona) ; 011... (prikaži broj telefona)

Предлагаем вам квартиру в новом доме, расположенном в престижном районе Клуж-Напока, на улице Звездара.

Площадь квартиры составляет 46,88 м², это полуторакомнатная квартира.

Она расположена на первом этаже четырёхэтажного жилого дома с лифтом.

Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, спальни, ванной комнаты и террасы.

Мы предлагаем квартиры одинаковой площади на первом, втором и третьем этажах в доме с лифтом.

На представленных фотографиях показан пример планировки квартиры.

К квартире обязательно прилагается участок стоимостью 10 000 евро.

Квартиры премиум-класса, класса люкс

Фасад: Фасад облицован натуральным травертином, что придаёт зданию элегантный и роскошный вид. Звуко- и теплоизоляция: Перегородки между квартирами выполнены из двухслойных энергоблоков толщиной 10 см с прослойкой из азимафона между ними для дополнительной звукоизоляции и комфорта.

Коридоры: Напольные покрытия в местах общего пользования выполнены из высококачественного гранита, что способствует долговечности и эстетичности помещения.

Плотницкие изделия: Внешние столярные изделия выполнены из алюминия современного антрацитового цвета с трехслойным стеклом «4 сезона», обеспечивающим отличную тепло- и звукоизоляцию.

Отопление и кондиционирование: Встроенные тепловые насосы – энергоэффективная система, обеспечивающая оптимальную температуру круглый год при низких затратах.

Сантехника:

Батареи известного итальянского производителя Remer.

Сантехника швейцарского бренда Laufen, известного своим превосходным дизайном и качеством.

Напольные покрытия:

В ванных комнатах и ​​на кухнях установлена ​​первоклассная гранитная керамика.

В комнатах пол выложен крупноформатным паркетом Tarkett – сочетание натурального внешнего вида и исключительной прочности. Дверь:

Входные двери квартир качественные и безопасные.

Межкомнатные двери изготовлены из фанеры с современными магнитными замками.

Дополнительное оборудование:

На окнах квартир установлены электрические жалюзи.

Здание оборудовано видеонаблюдением и домофоном для дополнительной безопасности.

Квартира отапливается тепловыми насосами.

Кондиционер, домофон, видеонаблюдение.

Возможность приобретения парковочного места в гараже.

Цена указана без НДС.

Покупателям первой квартиры предоставляется возможность возврата НДС.

ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В КРЕДИТ

Срок завершения работ – конец 2025 года.

Расположение квартиры – большой плюс: в нескольких шагах от Цветковой площади, поликлиники и школы.

Близость бульвара Короля Александра гарантирует хорошее транспортное сообщение с центром города.

Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявления на ипотечный кредит, составление договора купли-продажи/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи, регистрацию передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смену владельца электроэнергии, информационного оборудования, воды, газа... и всё остальное, что предусмотрено Законом о посредничестве в торговле и аренде недвижимости.

Контактные телефоны: 011... (prikaži broj telefona) ; 060... (prikaži broj telefona) ; 011... (prikaži broj telefona)