Jednoiposoban stan na prodaju, Koste Trifkovića, 140.640€, 47m²

• U prilici smo da Vam ponudimo stan u novogradnji na izuzetnoj lokaciji, Kluz, Zvezdara.
• Stan je površine 46,88m2 i po strukturi je jednoiposoban stan.
• Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade od četiri sprata sa liftom.
• Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase.
• U ponudi su stanovi iste kvadrature na prvom, drugom i trećem spratu u zgradi sa liftom.
• Izuzetno veliki nivo i kvalitet gradnje, lux materijali.

Premijum kvalitet, luksuzni stanovi

Fasada: Čeona fasada obložena prirodnim travertino kamenom, koji daje elegantan i luksuzan izgled zgradi.

Zvučna i termo izolacija: Pregradni zidovi između stanova izrađeni su kao dupli zid od energetskih blokova debljine 10 cm, sa slojem azmafona između za dodatnu zvučnu izolaciju i komfor.

Hodnici: Podne obloge u zajedničkim prostorijama izrađene su od visokokvalitetnog granita, što doprinosi dugovečnosti i estetici prostora.

Stolarija: Spoljna stolarija je aluminijumska u modernoj antracit boji, sa troslojnim "4 season" staklom koje pruža odličnu termo i zvučnu izolaciju.

Grejanje i hlađenje: Ugrađene toplotne pumpe – energetski efikasan sistem koji omogućava optimalnu temperaturu tokom cele godine uz niske troškove.

Sanitarna oprema:

Baterije renomiranog italijanskog proizvođača Remer.

Sanitarije švajcarskog brenda Laufen, poznatog po vrhunskom dizajnu i kvalitetu.

Podne obloge:

U kupatilima i kuhinjama postavljena je granitna keramika prve klase.

U sobama je pod obložen_Tarkett_ parketom velikih dimenzija – spoj prirodnog izgleda i izuzetne trajnosti.

Vrata:

Ulazna vrata stanova su sigurnosna, visokog kvaliteta.

Unutrašnja sobna vrata su od medijapana sa modernim magnetnim bravama.

Dodatna oprema:

Stanovi imaju električne roletne na prozorima.

Zgrada je opremljena video nadzorom i interfonskim sistemom za dodatnu sigurnost.

• Grejanje u stanu je na toplotnim pumpama.

• Klima uređaj, interfon, video nadzor.

• Mogućnost kupovine garažnih parking mesta.

• Istaknuta cena je bez PDV-a.

• Za kupce prvog stana mogućnost povrata PDV-a.

• MOGUĆA KUPOVINA NA KREDIT

• Rok završetka radova krajem 2025e godine.

• Lokacija stana velika prednost, na par koraka od Cvetkove pijace, doma zdravlja, škole.

• Blizina Bulevara kralja Aleksandra garantuje dobru povezanost sa centrom grada.

• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima,  provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

• Kontakt telefoni :   011... (prikaži broj telefona) ;  060... (prikaži broj telefona) ; 011... (prikaži broj telefona)

• Za više informacija posetite naš sajt

We have the opportunity to offer you an apartment in a new building in an exceptional location, Cluj, Zvezdara.

The apartment has a surface area of ​​46.88m2 and is a one-and-a-half bedroom apartment.

It is located on the third floor of a four-story residential building with an elevator.

It consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining room, bedroom, bathroom and terrace.

We offer apartments of the same square footage on the first, second and third floors in a building with an elevator.

Extremely high level and quality of construction, lux materials.

The apartment is heated by heat pumps.

Air conditioner, intercom, video surveillance.

The possibility of buying garage parking spaces.

The displayed price is without VAT.

For buyers of the first apartment, the possibility of VAT refund.

The deadline for the completion of the works is the end of 2025.

The location of the apartment is a big advantage, a few steps from Cvetkova pijaca, health center, school.

The proximity of Bulevar Kralja Aleksandra guarantees a good connection with the city center.

The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documents, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, minutes of handover, help in declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate entails.

Contact phones: 011... (prikaži broj telefona) ; 060... (prikaži broj telefona) ; 011... (prikaži broj telefona)

Мы рады предложить Вам квартиру в новом доме в исключительном месте, Клюз, Звездара.

Квартира имеет площадь 46,88 м2 и представляет собой полуторакомнатную квартиру.

Расположена на третьем этаже четырехэтажного жилого дома с лифтом.

Состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, спальни, ванной комнаты и террасы.

В предложение входят квартиры одинаковой площади на первом, втором и третьем этажах здания с лифтом.

Исключительно высокий уровень и качество строительства, роскошные материалы.

Квартира отапливается тепловыми насосами.

Кондиционер, домофон, видеонаблюдение.

Возможность приобретения парковочных мест в гараже.

Указанная цена не включает НДС.

Для покупателей квартир впервые существует возможность возврата НДС.

Срок завершения работ — конец 2025 года.

Расположение квартиры является большим преимуществом: всего в нескольких шагах от Цветковой Пьяды, поликлиники и школы.

Близость бульвара короля Александра гарантирует хорошее сообщение с центром города.

В комиссию агентства в размере 2% от согласованной цены покупки входит: исследование, необходимое для поиска подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверка документации, подача заявления на жилищный кредит, составление договора/предварительного договора купли-продажи, организация передачи, ведение протокола передачи, помощь в подаче налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, смена пользователя электроэнергии, инфостена, воды, газа... и все остальное, что включено в Закон о посредничестве при купле-продаже и аренде недвижимости.

Контактные номера: 011... (prikaži broj telefona) ; 060... (prikaži broj telefona) ; 011... (prikaži broj telefona)

我们很高兴为您提供位于优越地理位置的 Kluz, Zvezdara 一栋新大楼内的一套公寓。

该公寓面积为46.88平方米，为一居室半公寓。

它位于一栋四层住宅楼的三楼，有电梯。

它包括一个入口大厅、一个带厨房和餐厅的客厅、卧室、浴室和露台。

该优惠包括位于一楼、二楼和三楼且配有电梯的同等大小的公寓。

极高的建筑水平和质量，奢华的材料。

该公寓采用热泵供暖。

空调、对讲机、视频监控。

可以购买车库停车位。

所示价格不含增值税。

对于首次购买公寓的人，有可能获得增值税退税。

工程完工期限为2025年底。

该公寓的位置非常优越，距离 Cvetkova pijada、健康中心和学校仅几步之遥。

靠近亚历山德拉国王大道 (King Aleksandra Boulevard)，保证了前往市中心的便捷交通。

代理费为约定购买价格的 2%，其中包括：寻找合适房产所需的研究、谈判协助、检查文件、申请住房贷款、起草买卖合同/预合同、组织交接、交接记录、协助申报绝对权利税并可能获得免税、更换电力、信息系统、水、煤气的用户......以及《房地产买卖和租赁调解法》中包含的所有其他内容。

联系电话： 011... (prikaži broj telefona) ； 060... (prikaži broj telefona) ； 011... (prikaži broj telefona)