Četvorosoban stan na prodaju, Bulevar Kralja Aleksandra, 204.400€, 73m²

• U ponudi imamo četvorosoban stan u izgradnji u blizini stare okretnice tramvaja, Kluza
• Stan je površine 73,22m2, nalazi se na trećem spratu stambene zgrade od četiri sprata sa liftom
• Po strukturi se sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, tri spavaće sobe, kupatila, gostinskog toaleta i terase
• Prozori su drvo-aluminijum sa troslojnim staklom, Tarkett parket, španska keramika prve klase
• Spoljašnji zidovi toplotno su izolovani tvrdo presovanom kamenom vunom
• Grejanje u stanu je etažno na struju
• Mogućnost kupovine i garažnog mesta
• Video nadzor, interfon
• Lokacija prostora je izuzetna, niz prodavnica, kafića, restorana
• Povezanost sa ostatkom grada je izuzetna, veći broj različitih linija gradskog prevoza
• Rok završetka radova decembar 2025. godine
• MOGUĆA KUPOVINA NA KREDIT
• Cena je bez PDV-a
• Mogućnost povraćaja pdv-a
• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima,  provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
• Kontakt telefoni :   011... (prikaži broj telefona) ;  060... (prikaži broj telefona) ; 011... (prikaži broj telefona)
• Za više informacija posetite naš sajt

We offer a four-room apartment under construction near the old tram turn, Cluj

The apartment has an area of 73.22 m2, it is located on the third floor of a four-story residential building with an elevator

The structure consists of a hallway, a living room with a dining room, a kitchen, three bedrooms, a bathroom, a guest toilet and a terrace.

The windows are wood-aluminum with three-layer glass, Tarkett parquet, first-class ceramics from Spain

The external walls are thermally insulated with hard-pressed stone wool

The heating in the apartment is electric

The possibility of buying a garage space

Video surveillance, intercom

The location of the space is exceptional, a number of shops, cafes, restaurants

The connection with the rest of the city is exceptional, a large number of different lines of public transport

The deadline for completion of the works is December 2025

POSSIBLE PURCHASE ON CREDIT

The price is without VAT

Possibility of VAT refund

Agency commission 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate real estate, help in negotiations, checking documents, applying for a home loan, drawing up contracts/pre-contracts on purchase and sale, organization of handover, minutes of handover, help with the declaration of tax on absolute rights and eventual exemption from the same, change of user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Mediation in Traffic and Leasing of Real Estate.

Contact phones: 011... (prikaži broj telefona) ; 060... (prikaži broj telefona) ; 011... (prikaži broj telefona)

Предлагаем четырёхкомнатную квартиру в строящемся здании рядом со старой трамвайной остановкой в Клуже.

Площадь квартиры составляет 73,22 м², она расположена на третьем этаже четырёхэтажного жилого дома с лифтом.

В квартире есть прихожая, гостиная со столовой, кухня, три спальни, ванная комната, гостевой туалет и терраса. Окна – дерево-алюминиевые с трёхслойным стеклопакетом, паркет Tarkett, первоклассная керамика из Испании.

Внешние стены утеплены каменной ватой высокой плотности.

Отопление – электрическое.

Возможность покупки гаражного места.

Видеонаблюдение, домофон.

Удобное расположение: рядом магазины, кафе, рестораны.

Отличное транспортное сообщение с другими частями города: большое количество различных линий общественного транспорта.

Срок завершения работ – декабрь 2025 года.

ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В КРЕДИТ.

Цена указана без НДС.

Возможен возврат НДС.

Комиссионное вознаграждение агентства 2% от согласованной цены покупки включает: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявления на ипотечный кредит, составление договоров/предварительных договоров купли-продажи, организацию передачи, протокол передачи, помощь в подаче декларации по налогу на абсолютные права и возможное освобождение от него, смену абонента электроэнергии, информационного центра, воды, газа... и всё остальное. иное, что подразумевается Законом о посредничестве в торговле и аренде недвижимости.

Контактные телефоны: 011... (prikaži broj telefona) ; 060... (prikaži broj telefona) ; 011... (prikaži broj telefona)