Dvosoban stan na prodaju, Donja Vrežina, 66.930€, 45m²

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji u stambenom objektu PR+3, u Donjoj Vrežini u ulici Majora Gavrilovica 57 u blizini Lidla i Disa. Stan je projektovane površine 44,62 m2, juzno je orijentisan ,sastoji se od hodnika sa kuhinjom,dnevnom sobom i trpezarijom, jedne spavaće sobe, kupatila i terase. Nalazi se na drugom (nije poslednjem) spratu zgrade koja ispunjava najnovije standarde izgradnje. Kvalitetna sedmokomorna PVC stolarija, grejanje i hlađenje u stanu elektricno, kuhinja i kupatilo sa prvoklasnom keramiko. Parking mesto se dodatno naplaćuje. Rok završetka radova Mart 2026. godine. Za kupce prvog stana postoji mogućnost povratka PDV-a. Prikazana cena je sa pdv-om.Ovo je samo deo naše ponude,pozovite.

U ponudi je moderno projektovan stan u izgradnji na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u naselju Donja vrezin sa mogućnošću povraćaja PDVa (10%).

Zgrada se gradi po evropskim standardima, uz upotrebu isključivo visokokvalitetnih materijala renomiranih evropskih proizvođača, što garantuje energetsku efikasnost, dugotrajnost i udobnost stanovanja.

Karakteristike objekta i stana:

• Fasada: Kombinacija drvenih panela i Demit fasade.

• Izolacija: Termička i zvučna izolacija od stripora (15 cm)

• Podne obloge u sobama: laminat ili fero beton kod podnog grejanja

• Grejanje: Etažno elektricno

• Vrata: Sigurnosna ulazna vrata; sobna vrata od farbanog medijapana

• Stolarija: PVC sedmookomorna stolarija

• Keramika: Prvoklasna keramika

• Parking: u dvoristu zgrade

Lokacija zgrade je savršeno pozicionirana za one koji žele mirno životno okruženje, a ujedno i odličnu povezanost sa gradom bulevarima ( Bulevar Mediana i Knjaževačka ulica) ili autobuskim linijama 2, 6. Brojne obrazovne institucije, prodavnice i vrtići nalaze se u krugu od nekoliko stotina metara.

• Autobuske linije: 2 i 6 (50 i 800 m)

• Vrtić “Vilin grad” – 1500 m

• Osnovna škola “Miroslav Antić – 80 m

• Ekonomska i Trgovinska škola – 1500 m

• market – 100 m

• Lidl – 1000 m

• Dis - 1000m

• Durlanska pijaca - 1750 m

• Benzinska stanica - 1300 m

kupovinom stana od nas imate mnogobrojne benefite:

1. Ogromna energetska efikasnost zahvaljujuci termo i zvucnoj izolaciji spoljnih panelnih zidova sa stiroporom od 15cm,

2. U medjuspratnim konstrukcijama-plocama koristili smo medjuspratne ispune - eps monte, debljine 15cm +5cm cime smo postigli ogromnu termo i zvucnu izloaciju svakog stana i preko ploce.

3. Pored medjuspratne ispune od eps-a u svakom stanu projektovan je plivajuci pod sa eps-om kako bi postigli maximalnu energetsku efikasnost kao i maximalno anuliranje buke i vibracije svakog stana.

4. Nema buke i troskova odrzavanja tj. nema lifta , sobzirom na malu spratnost objekta, time nema buke koje proizvode liftovi kao ni mesecnog i godisnjeg odrzavanja sto redovnog sto vanrednog usled kvarova...

5. Oko zgrade su izgradjene kuce , time je izbegnuto da Vam kasnije neka zgrada zakloni vidik-pogled.

6. Mogucnost ugradnje podnog grejanja uz doplatu

7. Posredovanje pri izdavanju stana bez nadoknade